陸家嘴孫公司以32616萬元競得浦東花木商業地塊，上海新長寧與上海九華商業以16.22億競得長寧區內環內商辦地塊。

觀點地產網訊：7月1日，上海成功出讓兩宗商業地塊，累計成交價19.48億元。

其中，陸家嘴孫公司上海佳衛資產管理有限公司以32616萬元競得浦東花木商業地塊，溢價0.31%，最終樓板價為32448元/平方米。

據掛牌公告，浦東新區花木社區C000601編制單元04-15地塊位於浦東新區花木街道，容積率1.61，出讓面積6243.3平方米，地上建築面積10051.71平方米，建築限高24米，起始報價32516萬元。

該地塊定位為社區商業服務設施。主要用於經營社區商業必備型業態，須引進超市、便利店、洗衣店、藥店、大眾餐飲、維修服務等業態。受讓人應當按出讓年限整體持有社區配套商業物業、商品住宅用地配套商業物業。未來項目不得分層、分套、分幢銷售，必須統一經營管理。

此外，上海新長寧(集團)有限公司與上海九華商業(集團)有限公司以16.22億元競得長寧區內環內商辦地塊，溢價6.01%，樓板價24553元/平方米。

據悉，長寧區華陽路街道28街坊J1-3地塊為年內第二次掛牌出讓，起始總價15.3億元，較前一次掛牌價格提高了4700萬元。

掛牌公告顯示，長寧區華陽路街道28街坊J1-3地塊為商辦用地，東至種德橋路，南至劉海粟美術館，西至凱橋綠地，北至昭化路，總出讓面積16515.5平方米，容積率4.0，起始樓板價為23160元/平方米。