於公告日期由深圳聯新全資擁有的廣州聯洲將由冠華港、深圳聯新及華潤置地深圳分別擁有34%、33%及33%權益。

觀點地產網訊：5月5日，招商局置地有限公司宣佈分別以6800萬元金額收購兩間項目公司股本權益，及向兩間項目公司提供股東貸款。

據此，招商局置地的間接全資附屬公司冠華港、由平安不動產間接控制的公司深圳聯新、華潤置地深圳與廣州聯洲訂立合作框架協議一。

根據協議，冠華港、深圳聯新及華潤置地深圳將以現金認購其各自於廣州聯洲的註冊資本增資部分，廣州聯洲為就建設及開發位於中國廣州市天河區AT1004010土地的房地產項目而特別設立的項目公司。

因此，於公告日期由深圳聯新全資擁有的廣州聯洲將由冠華港、深圳聯新及華潤置地深圳分別擁有34%、33%及33%權益；及廣州聯洲增資完成後，冠華港、深圳聯新及華潤置地深圳將按其各自於廣州聯洲的股權百分比向廣州聯洲提供股東貸款。

資料顯示，廣州聯洲於公告日期由深圳聯新全資擁有。2014年11月10日，深圳聯新訂立土地出讓合約，以購入中國廣州市天河區黃雲路華美牛奶廠AT1004010地塊的土地使用權，有關代價總額人民幣11.2億萬元已由深圳聯新悉數支付。AT1004010土地總佔地面積為35348.3平方米，其許可計容積率建築面積為不多於77628平方米。AT1004010土地指定用途為住宅用地，其年限為70年。

深圳聯新已為廣州聯洲墊付合共約人民幣11.21億元作為向廣州國土資源局支付AT1004010土地代價及相關印花稅及交易費的款項。

另外，於同一日，冠華港、深圳聯新、華潤置地深圳及廣州聯森訂立合作框架協議二。據此，冠華港、深圳聯新及華潤置地深圳將以現金認購其各自於廣州聯森的註冊資本增資部分，廣州聯森為就建設及開發位於中國廣州市天河區AT1004015土地的房地產項目而特別設立的項目公司。

因此，於公告日期由深圳聯新全資擁有的廣州聯森將由冠華港、深圳聯新及華潤置地深圳分別擁有34%、33%及33%權益；及廣州聯森增資完成後，冠華港、深圳聯新及華潤置地深圳將按其各自於廣州聯森的股權百分比向廣州聯森提供股東貸款。

資料顯示，廣州聯森於本公告日期由深圳聯新全資擁有。2014年11月10日，深圳聯新訂立土地出讓合約，以購入中國廣州市天河區黃雲路華美牛奶廠AT1004015地塊的土地使用權，有關代價總額人民幣12.9億元已由深圳聯新悉數支付。AT1004015土地總佔地面積為35647.9平方米，其許可計容積率建築面積為不多於91077平方米。AT1004015土地指定用途為住宅用地，其年限為70年。

深圳聯新已為廣州聯森墊付合共約人民幣1291百萬元作為向廣州國土資源局支付AT1004015土地代價及相關印花稅及交易費之款項。

對於此次收購動作，招商局置地表示，收購事項乃集團提升其於中國物業市場之投資組合的良機，藉此為股東帶來更大之投資回報。收購事項亦符合與平安不動產達成的策略合作，將有助本集團於機會出現時為與華潤置地達成的未來業務合作奠定基礎，從而有利於本集團業務策略及發展。