2014年，公司營業收入220.36億元，同比增長10.83%；歸屬公司上市公司股東的淨利潤29.27億元，同比增長1.24%；歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤20.68億元，同比下降21.23%。
觀點地產網訊：3月30日，金融街控股股份有限公司發佈2014年度報告。數據顯示，期內公司營業收入220.36億元，同比增長10.83%；歸屬公司上市公司股東的淨利潤29.27億元，同比增長1.24%；歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤20.68億元，同比下降21.23%。
其中，房產開發業務實現營業收入207.83億元；毛利率為28.55%，較去年同期下降7.43個百分點。毛利率下滑的主要原因是受項目營業成本上升以及銷售價格下滑影響，部分項目毛利率較低。
物業租賃業務實現營業收入6.97億元，毛利率為90.45%，較去年同期提高5.64個百分點；物業經營業務實現營業收入5.12億元，毛利率為34.01%，較去年同期提高3.36個百分點。
房地產銷售方面，公司2014年實現房產銷售簽約面積約60萬平方米，同比下降30%；簽約額約130億元，同比下降42%。其中，商務地產銷售簽約額約為73.4億元，同比下降51%，住宅銷售簽約額約為56.3億元，同比下降26%。
持有物業經營方面，公司持有金融街麗思卡爾頓酒店、金融街公寓、北京體育活動中心、天津瑞吉酒店、惠州喜來登酒店、北京金融街E2項目5號院(合計總建築面積約為21萬平方米、地上建築面積約為14.8萬平方米)以及慕田峪旅遊項目等經營物業。公司經營物業實現收入5.12億元，同比增長18.3%。
出租物業經營方面，公司持有北京金融街中心、北京金融街月壇中心項目部分寫字樓和商業、北京德勝國際中心部分房產、北京金融街購物中心、北京西單美晟廣場、北京金融街C3四合院、北京金樹街項目、北京金融街E2項目4號院、北京金融街區域的零散寫字樓和車位、天津環球金融中心等出租物業，其中寫字樓及配套面積約29.4萬平方米，商業及配套面積約23.2萬平方米。公司出租物業實現收入6.97億元，同比增長3.6%。
另外，2014年全年完成開復工面積315萬平方米，較上年減少22%，其中新開工面積115萬平方米，竣工面積132萬平方米。開復工面積中，北京地區約佔32.24%，天津地區約佔33.72%，重慶地區約佔21.39%，上海地區約佔7.79%，惠州地區約佔4.88%。
截至期末，公司擁有總建築面積約833萬平方米的可開發項目，其中地上建築面積約659萬平方米。同時，公司擁有總建築面積約74萬平方米的自持物業，其中地上建築面積約為52萬平方米。
另於3月30日，金融街還表示，預計2015年一季度歸屬於母公司淨利潤較去年同期增長180%-230%，主要原因為公司金融街中心改擴建項目竣工，計入投資性房地產產生公允價值變動收益，導致本期淨利潤較去年同期增幅較大。