於2014年12月31日，佳兆業應付境內外貸款人的計息債務總額約為人民幣650.09億元(約824.07億港元)，其中境內貸款人的計息債務總額約為479.71億元，而應付境外貸款人的計息債務總額約170.38億元。
觀點地產網訊：佳兆業集團控股有限公司近日公告披露，預期集團價值2014年底止年度的公司擁有人應占綜合純利將較2013年度同期大幅下跌。
公告同時披露了佳兆業的負債情況，於2014年12月31日，該公司應付境內外貸款人的計息債務總額約為人民幣650.09億元(約824.07億港元)。
其中，佳兆業應付境內貸款人的計息債務總額約為人民幣479.71億元，包括應付銀行的債務約124.18億元，以及應付非銀行財務機構的債務約355.53億元；而應付境外貸款人的計息債務總額約170.38億元。
據佳兆業預計，將於2015年底前根據相關貸款協議到期應予償還的集團未償還債務本金總額及應計利息總額，將會介乎約人民幣341-355億元。
佳兆業表示，倘若集團物業項目的鎖定及限制並無在短時間內撤銷或解決，集團的現金流將受到不利影響，不足以維持其運營，以及集團的資產價值將受到不利影響。
佳兆業還表示，監於集團的財務狀況，預計重組將需加快進行。
具體而言，作為與融創中國交易的先決條件，佳兆業的重組正在加快進行。其中佳兆業於2月16日在深圳與境內的貸款人進行初步會晤，並邀請了融創的代表出席。佳兆業還預期在切實可行的情況下儘快與境外債權人磋商重組方案，目標是在2015年3月底前達成協議，並在4月完成重組。