期內，該集團實現合同銷售金額目標達人民幣152億元，超額完成全年150億元合同銷售目標，較去年同期增長37.8%。

觀點地產網訊：2月8日晚間，時代地產控股有限公司發佈截至2014年12月31日止年度的全年業績公告。

期內，該集團實現合同銷售金額目標達人民幣152億元，超額完成全年150億元合同銷售目標，較去年同期增長37.8%。年度溢利大幅增加人民幣3.8億元，較上年增長39%。

同時，該集團實現營業額人民幣104.19億元，年度溢利為人民幣13.54億元，公司擁有人應占盈利達人民幣12.79億元，每股基本盈利為人民幣74分，董事會建議派發末期股息每股人民幣14.34分。

在152億元銷售總額中，珠三角都市圈的銷售額佔全集團98.6%。其中一線城市——廣州的銷售額同比增長56.1%，佔全集團的51.7%。

數據還顯示，時代地產104.19億元營業額主要由物業發展、物業租賃和轉租及物業管理服務產生，佔比分別約為96.9%、1.9%及1.2%。

其中，來自物業銷售的收入100.94億元，較上年增長6.9%，增長原因主要是是由於已交付總建築面積平均售價由2013年12月31日止約人民幣8,196元增至2014年12月31日止約人民幣12,061元。

重點貢獻項目主要包括時代外灘(廣州)、時代南灣(廣州)、時代花生II(廣州)、時代城、時代傾城(中山)及時代山湖海(珠海)四期。

租金總收入為人民幣1.96億元，同比增加27.3%，此增加主要是由於年內國際單位二期的出租率上升。

而來自物業管理服務的收入為人民幣1.3億元，同比增加31.9%。此增加主要是由於隨着公司於2014年陸續交付物業，相應管理的項目數量增加。

於2014年，時代共擁有27個處於不同發展階段的項目，其中26個分佈在廣州、佛山、中山、珠海及清遠等廣東省主要城市及1個在湖南省長沙市。

已竣工項目總建築面積分別為約70萬平方米、開發中項目及持作未來開發的項目總建築面積約870萬平方米。

土儲方面，截至2014年12月31日止年度，時代地產於廣州、佛山及清遠購入九幅地塊，土地成本總額約為人民幣28.69億元，每平方米平均土地成本約為每平方米人民幣2624.7元。該集團應占最高獲允許容積率的總規劃建築面積上限將約為1,093,293平方米。

融資方面，2014年，時代地產通過發行優先票據及可換股債券，共籌集到資金約6億美元。截至2014年12月31日止，該集團的短期債務佔整體債務比例從2013年的27%降至16.6%。

此外，截至2014年12月31日，時代地產現金及銀行結餘為人民幣54億元，短期計息銀行貸款及其他借款為人民幣17.86億元。

展望2015年，時代地產表示，預計中國經濟增速仍將保持穩定的發展。隨着信貸環境、市場預期的改善，我們相信2015年的房地產市場氛圍將趨好。

與此同時，時代地產還將積極參與珠三角的城市更新改造，以獲取優質的土地儲備。同時也會積極提升社區服務水平，通過線上線下協同運作，為業主提供更優質、更便利的服務。