出讓公告顯示,該地塊實際出讓面積6775.94平方米(摺合10.164畝),用途為商務金融(辦公),建築高度控制要求:100米。據瞭解,該地塊亦被建成該公司的總部寫字樓。
觀點地產網訊:1月9日,南寧成功出讓五象新區總部基地4宗地塊。該四宗地塊分別被廣西廣通房地產開發有限公司、廣西南寧中恆現代發展有限公司、中國郵政儲蓄銀行股份有限公司廣西壯族自治區分行和廣西唐莊投資有限公司以底價成交摘得,成交金額達2.23億元。
其中,GC2014-141地塊位於南寧市平樂大道西側,實際出讓總面積1411.57平方米(摺合2.117畝),土地用途地上為文體娛樂用地(廣場用地)、地下為批發零售(商業)用地。最終廣西廣通房地產開發有限公司以單價為人民幣145萬元/畝,總價為307.0165萬元摘獲。
廣西南寧中恆現代發展有限公司以單價為人民幣368萬元/畝,總價為12701.1557萬元摘得GC2014-142地塊。該地塊位於總部基地盤歌路南側,實際出讓面積23009.34平方米(摺合34.514畝),用途為商務金融(辦公)、批發零售(商業)。資料顯示,這是該公司第二次在南寧拿地,計劃建立總部基地在南寧發展。
此外,中國郵政儲蓄銀行股份有限公司廣西壯族自治區分行則以單價人民幣296萬元/畝、總價為3008.5174萬元,摘得位於總部基地歌海路GC2014-143地塊。
出讓公告顯示,該地塊實際出讓面積6775.94平方米(摺合10.164畝),用途為商務金融(辦公),建築高度控制要求:100米。據瞭解,該地塊亦被建成該公司的總部寫字樓。
最後,位於總部基地盤歌路GC2014-144地塊則被廣西唐莊投資有限公司所獲,成交單價為人民幣364萬元/畝,總價為6303.7666萬元。該地塊實際出讓面積11545.36平方米(摺合17.318畝),用途為商務金融(辦公)、批發零售(商業),建築高度控制要求:≤100米。
但是,南寧五象新區地塊的出讓並不是一向如此順利。
12月22日,廣西南寧市國土局消息顯示,原定於當天進行拍賣的五象新區東風南路西側一宗地塊因競買人不足3家而取消拍賣,將轉為12月31日掛牌出讓。歷史資料顯示,上述地塊並非首次出讓。自2010年7月掛出至今,該地塊已經歷6次出讓,且出讓形式多次更改,但最終仍未能成功出讓。
彼時,土地業內人士曾對觀點地產新媒體表示,在當前整體樓市仍顯低迷的情況下,地塊起價高、體量大、入市前景不明朗等,或正是東風南路地塊四年內五次出讓失敗的誘因。
