截至11月2日，北京市土地市場2014年出讓金已達1861.67億元，刷新了2013年北京土地出讓金1821.8億元的年度紀錄。
觀點地產網訊：11月2日，北京市公開出讓石景山古城、順義後沙峪以及通州永順鎮三宗宅地，最終分別被中海、遠洋聯合體、京奧港競得，成交總價80.1億元。
出讓的地塊中，通州永順鎮TZ00-0104-0031地塊東至西潞苑西路西紅線，南至規劃商業金融用地北邊界，西至通順路東紅線，北至西潞苑一街南紅線，土地面積6.39萬平方米，建築規劃面積15.98萬平方米，用途為R2二類居住用地，出讓起始價為9.6億元。
根據出讓要求，該地塊中需配建建築面積8萬平方米限價商品住房，銷售限價為9000元/平方米；剩餘居住用途建築面積全部建設自住型商品住房(最大套型面積105平方米)，銷售限價為16000元/平方米。
最終，通州地塊被遠洋房地聯合體以底價9.6億元競得。
其餘兩宗地塊中，石景山區老古城綜合改造項目C等地塊土地面積10.66萬平方米，建築控制規模33.49萬平方米，用途為R2二類居住用地、B4綜合性商業金融服務業用地、A33基礎教育用地。地塊將配建1.34萬平方米13400㎡限價為16000元/㎡的“限價商品住房”，以及78400㎡的銷售限價為27000元/㎡“自住型商品住房”。
最終，石景山地塊共吸引中海、龍湖、天恆永昌聯合體關注，經過42輪競價，中海旗下北京中海金石房地產開發有限公司以總價59億元獲得該地塊，摺合樓面價2.27萬元/平方米。
而順義區後沙峪鎮SY00-0022-6012限價商品住房項目則收到4份網絡報價，中建、葛洲壩、京奧港、首開金瑞聯合體等房企參與了競拍。地塊面積6.02萬平方米，建築控制規模13.74萬平方米，用途為限價商品住房，限售限價13500元/平方米，最終京奧港力退首開金瑞聯合體，以11.5億元競得。
另於10月28日，北京也出讓豐臺區長辛店張郭莊地區兩宗經營地塊。最終，金隅聯合體以25.65億元並配建3.62萬平方米的代價，摘得長辛店生態城一期(北區)A地塊，以18.25億元配建8000平米限價商品住房的代價將B地塊收入囊中。
而截至11月2日，北京市土地市場2014年出讓金已達1861.67億元，刷新了2013年北京土地出讓金1821.8億元的年度紀錄。