行業融資趨緊的當下，投行頻頻向房多多這類電商平臺拋橄欖枝無疑成為市場關注焦點。

觀點地產網 繼搜房以入股世聯、合富的方式直面行業競爭之後，市場關於代理機構任何的細微動作都越發敏感。

近日，電商平臺房多多對外宣佈，已完成一筆8000萬美元的融資，融資所得將重點投入戰略業務拓展與佈局，並進一步優化線上產品體驗與線下服務體驗。

據瞭解，此次融資規模為房多多早前融資規模中較大的一次。2012年8月，房多多獲得曾李青德迅投資數百萬元天使投資；2013年7月，房多多獲得鼎暉投資5000萬元A輪投資。

就相關融資，房多多聯合創始人曾熙透露，是出於對房多多效果付費的地產O2O電商模式的看好。

8000萬美元融資

據介紹，此次房多多B輪融資，是由嘉御基金、光速安振中國創投、以及鼎暉創投聯合投資，投資額為8000萬美元。其中，鼎暉創投還是房多多的A輪投資商。

目前房多多B輪融資已於6月28日全部到位。

“投行的價值就是給錢讓公司更快的市場化。正常經營會更穩健些，但若有機構投入更多資金，在研發及平臺拓展方面的投資力度就更大”。

房多多聯合創始人曾熙在接受觀點地產新媒體採訪時表示，房多多將把這新一輪融資所得用於開發產品，增加人手以及向全國擴張業務。

至於投行的投資行為，曾熙表示，目前投行投資首要考慮是未來公司上市成功，其自身能否獲得較高的資本增值收益，相關投行的投資表示對房多多未來發展有信心。

其還指出，房多多的現金流一直較好，先前融資所得都還未投入使用。房多多計劃在兩年內進行IPO上市。

另對於房多多的此次融資，有分析也認為，在世聯、易居、搜房已形成線上線下三足鼎立局面下，是其努力拓展市場規模、擴大平臺影響力，維護自己今後競爭優勢的一次舉措。

國泰君安就在最新報告中指出，房地產調整時，開發商為保證去化速度，更傾向於選擇大代理商合作。

同時，海通證券報告中也指出，對於目前各家仍在地產中介行業內企業而言，如果不能有效實現規模優勢或者構建線上線下一體化模式，可能未來發展趨勢將是成為易居、世聯-搜房聯合體這類線上線下一體化企業的分包商。

被看好的電商

行業融資趨緊的當下，投行頻頻向房多多這類電商平臺拋橄欖枝無疑成為市場關注焦點。

對此，德信資本董事長陳義楓在接受觀點地產新媒體採訪時表示：“看好投行投資房地產電商平臺行為，且這個投資趨勢也是正確的”。

陳義楓補充指出，調整期房地產電商的優勢更加明顯，因此自然也受投行的青睞。

其認為電商平臺主要有兩方面優勢，一個是房地產行業面臨市場壓力，大的房企有平臺優勢有規模優勢，可以獨立發展，但廣大中小開發商這方面優勢不足，這個時候選擇與掌握了末端客戶的電商平臺合作可彌補該弱勢。

其次，電商能夠跟客戶產生很大的粘度，形成較大的銷售網絡，能迅速將中小平臺的樓盤通過大型電商平臺消化掉。

除電商本身的平臺優勢受投資機構看好外，有分析認為限購逐漸放鬆的市場環境下可能讓電商平臺的成交量有所增加，利好機構投資者。

據瞭解，近段時間以來不時傳出限購取消或放鬆的消息，其中包括武漢調整限購政策，明確本科畢業生有社保記錄即可主城區買房；140平以上戶型不限購；外地人有社保繳納記錄可遠城區買房。

另外，近期包括央行近期鼓勵銀行發放按揭貸款等政策利好消息或也刺激投資者選擇投資電商平臺。