新建商品房成交3449套，環比下降14.27%，成交面積為354630.90平方米，環比下降12.79%。
觀點數據週報(武漢區域6月16日-6月22日)：根據武漢房地產市場信息網一週成交數據顯示，6月16日-6月22日，武漢房地產市場成交量大幅下降，新建商品房成交3449套，環比下降14.27%，成交面積為354630.90平方米，環比下降12.79%。
其中，新建商品住宅成交2506套，環比下降27.59%，同比下降29.47%；成交面積為235763.87平方米，環比下降32.89%，同比下降37.92%。
具體來看，6月19日成交456套居首，6月17日成交量最少，為312套；6月16日、18日、20日、21日、22日的成交數據分別為329、335、377、380、317套。
分區域來看，洪山區多周以來均佔據成交量榜首；漢陽區、黃陂區分別位居第二、第三；成交最低的是漢南區，僅為11套。
市場觀察
6月第三週，武漢有9個住宅項目入市，主城區項目7個，遠城區項目2個；其中老盤加推項目7個，純新盤項目2個。
純新盤為學府麗城、天宇萬象國際；加推的項目為萬科金色城市 、中交江錦灣、中建開元公館、星龍陽1號、福星惠譽漢陽城、銀湖水榭三期、武漢綠地城。
去化較好的樓盤有萬科金色城市，均價是8000元/平米，較前期下調200元/平方米，開盤當天去化率為95%。
其次青山區的中交江錦灣，開盤均價8400元/平米，去化達到9成左右；礄口區的天宇萬象國際，開盤去化達到8成左右。
天宇萬象國際開盤價格低於周邊廣電蘭亭榮薈約600元/平方米，開盤報價在9000元/平方米左右。
此外，青山區的中建開元公館由前期的10800元/平方米下調近500元，去化率約7成。
商業地產
根據武漢房地產市場信息網統計顯示，上週武漢商業成交有大幅提升。6.16-6.22期間，商業成交542套，環比上升83.73%，成交面積為22063.61平方米，環比上升6.41%；寫字樓成交304套，成交面積為70869.91平方米；其他類型商品房成交96套。
另外，武漢本週並沒有新入市的商業項目，但有消息指出，”世界最高樓“或將定址武漢，四新方島或將建1000米“鳳凰塔”。
該項目仍在等待武漢市的最終批准。如果一切順利，將於明年開始奠基，預計總工期至少需要3年的時間。
土地市場
土地市場方面，上週武漢商品房用地無新增供應，無新增成交。
宏觀政策
6月22日，保監會公佈《中國保監會關於開展老年人住房反向抵押養老保險試點的指導意見》，自7月1日起，北京、上海、廣州、武漢將試點為期2年的以房養老。