6月9日，樟木頭鎮樟羅社區將掛牌出讓的一宗由3塊地組成連體商住地遭遇流拍。
觀點地產網訊：據東莞市國土資源交易網公告顯示，6月9日，樟木頭鎮樟羅社區將掛牌出讓的一宗由3塊地組成連體商住地遭遇流拍。
據瞭解，今天早上10點，編號為2014WG030的地塊無人報價，遭遇流拍。11點，編號為2014WG031的地塊同樣難逃流拍命運。下午3點，連體商住地之一的2014WG032地塊到截止時間仍無人出價，最終流拍。
據分析，起拍樓面價過高，是三宗地塊流拍的主要原因。該連體地是樟木頭鎮2014年出讓的首宗商住地，市場升值空間大，土地市場也隨之升溫，但此宗連體地面積大，起拍樓面價更是達到了2100.06元/㎡，令開發商不敢貿然出手。
出讓公告顯示，編號2014WG030佔地2446.2平方米，普通商品住房大於95%，容積率大於1.0而小於1.4，建築密度小於或等於30%，起始價為617萬元，起拍樓面價1801.63元/㎡；編號2014WG031佔地7414.3平方米，普通商品住房大於95%，容積率大於1.0而小於1.4，建築密度小於或等於30%，起始價為1869萬元，起拍樓面價1800.57元/㎡；編號2014WG032佔地55827.7平方米，是一宗商服用地，容積率小於或等於2.4，建築密度小於或等於45%，起始價為28138萬元，起拍樓面價2100.06元/㎡。