該地塊是有融創在去年9月18日摘得，彼時融創經過近半個小時的競價，以總價103億元天津天拖競得，樓面地價10109元/平方米，溢價率12.4%。

　　觀點地產網訊：5月17日，融創天拖案名發佈會在天津舉行，會上融創相關負責人向外界公佈了其天津天拖項目的案名為“融創中心”。

據悉，該項目將以多功能商貿休閒街區、主題性餐飲場所、地標級商務中心、世界級居住體驗為主導，打造成一座集居住、休閒、娛樂、商務、商業於一身的城市綜合體。

項目將劃分為四區一帶，其中四區包括金融商務區、高端住宅區、新廠房入口區和廠房風貌區，而一帶則是中央大道景觀帶。

據瞭解，該地塊由融創在去年9月18日摘得，彼時融創經過近半個小時的競價，以總價103億元競得天津天拖地塊，樓面地價10109元/平方米，溢價率12.4%。103億元也刷新了天津的總價紀錄，該地塊成為繼上海徐匯、深圳前海之後，躋身全國前三的總價最高地塊。

出讓公告顯示，該地塊土地用途為商服、城鎮住宅、科教，位於南開區紅旗路西側，東至紅旗路、賽德廣場，南至保澤道，西至汽車研究所、天拖供熱站，北至天拖北道。地塊可建設用地面積374017.4平方米，其中含110KV變電站佔地3200平方米，規劃用地性質為商業金融業、居住，須於土地出讓合同簽訂之日起半年內開工、3年內竣工。

出讓文件規定，規劃地上總建築面積不大於102.09萬平方米，其中新建商業金融類建築面積不大於46.5萬平方米，可建設商業、寫字樓、酒店等，不得建設酒店型公寓。

此外，按規劃保留部分老廠房，改造後建築面積不大於10萬平方米，可作為商業、寫字樓、酒店等使用。新建居住建築面積不大於44.3萬平方米，包括非獨立佔地的配套公共服務設施和經營性商業設施。