本次公司為天津星華城置業有限公司提供擔保1.74億元，公司累計為其擔保金額1.494億元（不包括本次擔保）。
重要內容提示：
●被擔保人名稱：天津星華城置業有限公司
●本次擔保數量及累計為其擔保數量：本次公司為天津星華城置業有限公司提供擔保1.74億元，公司累計為其擔保金額1.494億元（不包括本次擔保）
●對外擔保逾期的累計數量：零
●截至目前，公司及控股子公司對外擔保總額為22.844億元（不包括本次擔保金額），佔公司最近一期經審計淨資產的39.83%,其中：公司為控股子公司提供擔保總額17.98億元，為關聯方提供擔保總額4.864億元。
一、擔保情況概述
2014年5月12日，公司第七屆董事會以通訊表決方式審議通過了關於公司向天津星華城置業有限公司提供擔保的議案（決議編號2014-17，表決結果：9票同意；0票反對；0票棄權，關聯董事孫勇、李軍迴避表決），具體內容如下：
天津星華城置業有限公司擬向東亞銀行（中國）有限公司上海分行申請借款人民幣5.8億元，期限3年，利率7.995%（3-5年基準利率上浮30%），以在建工程及其對應的土地使用權提供抵押擔保，並由其股東按照持股比例提供相應連帶責任保證，借款主要用於天津星華城置業有限公司項目的開發建設。
天津星華城置業有限公司註冊資本為16.5億元人民幣，上海中星（集團）有限公司（以下簡稱“中星集團”）佔其70％股權；公司佔其30%股權。上述借款按股東持股比例由中星集團提供擔保4.06億元，我公司提供擔保1.74億元。本次擔保列入公司2013年度股東大會年會審議的公司為關聯方提供的擔保額度之內。中星集團為公司提供的擔保提供反擔保措施。
二、被擔保人基本情況
截止2014年3月31日，天津星華城置業有限公司總資產、負債總額和股東權益（未經審計）分別是23.51億元、7.97億元和15.54億元。
三、公司累計擔保情況
公司2013年度股東大會年會審議同意為子公司提供擔保不超過66.2億元；為關聯方中星集團及其控股子公司提供擔保額度不超過12.3億元，有效期自2013年度股東大會年會召開之日起至2014年度股東大會年會召開之日止，上述內容詳情請見公告臨2014-024。截止目前，公司對外擔保總額22.844億元（不包括本次擔保），佔公司最近經審計淨資產的39.83%。公司為子公司提供擔保總額17.98億元，公司為關聯方提供擔保總額4.864億元，其中，為關聯方天津星華城置業有限公司提供擔保1.494億元，為上海地產中星曹路基地開發有限公司提供擔保3.37億元。公司對外擔保逾期的累計數量為零。