與亞太地區其它市場表現欠佳形成鮮明對比的是，日本和澳大利亞兩個市場的交易額分別同比上漲15%和31%。
觀點地產網：4月17日，根據仲量聯行的最新數據顯示，亞太地區商業地產投資市場在2013年全年創出歷史新高後，2014年第一季度有所放緩，達到231億美元，同比下降15%。一季度中國商業地產投資同比下降18%，累計30億美元。
仲量聯行亞太區投資部總監StuartCrow表示：“每年的第一季度，由於亞太地區商業地產市場通常會受到西方新年和中國春節的雙重影響，該地區商業地產市場的直接投資交易額普遍相比其它季度要低。儘管一季度由於人們對新興市場的增長擔憂以及中國經濟發展前景的不明朗等因素導致整個亞太區商業地產投資放緩。”
其預計，之後幾個季度，隨着新一輪封閉型基金的到期以及多宗交易的最終達成，該地區的商業地產投資額將會逐步回升。加之市場對商業地產的需求保持強勁，我們仍然預計亞太地區今年全年的商業地產投資額將超過2013年的水平。
與亞太地區其它市場表現欠佳形成鮮明對比的是，日本和澳大利亞兩個市場的交易額分別同比上漲15%和31%。
其中，2014年第一季度日本商業地產投資額達到122億美元，佔整個亞太地區商業地產投資總額的53%。
仲量聯行稱，一方面，一季度通常是日本投資市場表現強勁的一個季度；另一方面，日本從4月1日起開始提高消費稅率，導致許多投資者將交易提前，客觀上也進一步推動了一季度日本商業地產投資市場的交易量。