慮到房地產銷售疲弱、市場前景惡化可能會迫使開發商進一步調整開工計劃，房地產建設活動仍將是年內增長面臨的主要風險。

觀點地產網訊：4月17日，國際投行瑞銀中國區公司發佈報告預計，得益於出口復甦、投資審批和建設進度加速以及信貸穩健增長，中國二季度經濟增速將有所回升，但疲弱的房地產活動可能是短期中國經濟最大的下行風險。

瑞銀仍維持中國今年全年7.5%的國內生產總值增速預測。因出口和房地產活動疲弱以及部分行業去庫存，中國一季度GDP增速由去年第四季的7.7%下滑至7.4%。

瑞銀中國首席經濟學家汪濤指，慮到房地產銷售疲弱、市場前景惡化可能會迫使開發商進一步調整開工計劃，房地產建設活動仍將是年內增長面臨的主要風險。雖然從居民中長期貸款表現來看，房貸增速在一季度大體穩健，但這更多地反映了前兩個季度較為強勁的房地產銷售。

此外，三四線城市房地產市場的高庫存和價格低迷可能會打擊投資性需求，而更嚴峻的資金環境可能會迫使許多開發商削減新項目。

據中國國家統計局4月16日公佈數據，首季房地產數據失色，多數指標均出現下滑其中，房地產開發投資同比增16.8%，較前兩月的增速19.3%放緩；同期房屋新開工面積同比降25.2%。

此外，國土資源部此前也公佈數據，一季度全國重點監測城市地價較去年同期增長10.19%，顯示“麪粉”價格依然居高不下，“麪包”價格卻未見回落。