南京中儲房地產100%股權的評估價值為5.85億元，最終的掛牌底價為6.03億元，而債權的掛牌底價是7.46億元，合計為13.49億元。

　　觀點地產網訊：中儲發展股份有限公司於11月13日發佈公告稱，為了加快項目資金回籠速度，公司決定以掛牌方式出讓南京中儲房地產開發有限公司100%股權及相關債權，掛牌底價為13.49億元。

　　其中南京中儲房地產100%股權的評估價值為5.85億元，最終的掛牌底價為6.03億元，而債權的掛牌底價是7.46億元，合計掛牌轉讓底價為13.49億元。

　　資料顯示，中儲發展為開發南京市鼓樓區中央北路河道路1號NO.2012G54地塊，於2013年1月在南京獨資註冊成立了南京中儲房地產開發有限公司，負責中儲國際廣場一期項目。該公司的主要資產即為上述提及地塊，地塊的存貨評估增值3.48億元。

　　此外，由於南京中儲房地產開發有限公司成立不久，其主要債務為前期運作與土地購置需要借款，該部分債務均有中儲股份代為墊付，總金額達7.46億元。

　　中儲股份方面表示，若能成功摘牌售出，按目前掛牌底價測算，本次股權轉讓扣除公司初始投資成本後將實現投資收益約3.6億元。

　　另據瞭解，該標的的掛牌時間為11月15日至12月12日，掛牌期滿如徵集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，則將會選擇以網絡競價的方式確定受讓方。