預計該公司會利用擬發行債券的部分募集所得來償還到期債務，從而進一步改善其債務到期狀況。

　　觀點地產網訊：9月11日，穆迪投資者服務公司表示，將維持旭輝控股(集團)有限公司B1的公司家族評級和B2的高級無抵押債務評級。

　　據悉，自2012年11月上市以來，旭輝已通過發行債券和銀行借貸來增強其流動性。該公司今年4月份發行了2.75億美元的5年期優先票據，然後在7月份獲得1.57億美元的3年期銀團貸款。

　　穆迪預計旭輝的現金結餘會維持強勁，達到50-60億元左右，遠足以應付未來12個月到期的短期債務，這筆債務為人民幣24億元左右。

　　穆迪助理副總裁/分析師梁鎮邦表示，旭輝強勁的流動性可支持其B1評級。此外，還預計該公司會利用擬發行債券的部分募集所得來償還到期債務，從而進一步改善其債務到期狀況。

　　旭輝過去12個月已改善了債務到期情況。與此同時，其實際融資成本從2012年上半年的10.2%降至2013年上半年的8.6%，原因是公司利用債券募集所得來替代部分高成本國內融資。

　　但是，穆迪預計未來12-18個月旭輝的債務槓桿率(以債務/總資本比率計算)將依然高於60%，原因是公司加快土地收購，同時是由於公司必須持續履行支付建設款項的責任。

　　除此之外，穆迪還表示，旭輝已選擇成立合資企業來收購土地，以降低其債務需求。今年上半年，旭輝在內地以人民幣47億元收購了11個地塊，其中6塊地屬於合作開發。由於合作伙伴實力雄厚(例如綠地(未評級)和恆基集團(未評級))，這種合作關係也可降低執行風險。