萬科進入香港之後，未來到香港進行房地產開發的內地企業會越來越多。

　　作為一家在香港上市的內地房企，越秀地產其實多年前就已經在香江之畔醞釀拿地，成熟期也似乎愈發臨近。

　　近日，越秀地產專程在香港舉行發佈會，對外披露香港項目的開發及進度情況。

　　在活動上，越秀方面宣佈旗下位於香港新界西的金寶閣原址，重建為低密度別墅的項目正式奠基，這標誌着越秀地產啓動了香港新界西臨海項目。

　　其並稱，越秀地產將繼續投入香港房地產市場，為“立足廣州，拓展全國”的戰略佈局做出努力。

　　據悉，此次臨海項目位於新界西屯門東區小欖青泰路，也稱“青泰路16號”項目。項目佔地1547平方米，背山面海，計劃興建三棟獨立別墅，預計明年底出售，可套現約1-2億港元。

　　越秀地產董事何立偉指出，集團在香港土地儲備佔地面積約14萬平方呎，總建築面積80萬平方呎，正在等待政府的規劃，以期後來發展。

　　除了清泰路項目之外，“太子道西”項目，佔地約788.4平方米，可建樓面面積約4000平方米，計劃發展為一棟中高層豪宅，預計9-10月開工，並於2015年完工。另外，“油塘工業區綜合發展區”項目約佔地1.26萬平方米，地積比約6倍。越秀地產表示正密切關注政府的規劃，擇機開發。

　　事實上，清泰路項目並不一定會是這兩年越秀地產最早於香港面世的項目。2012年底，在越秀地產20週年的活動上，越秀地產副總經理朱晨就曾對外表示，位於九龍東油塘的“鯉魚門”地塊優質，項目有望於2014年或2015年推出市場，預計年銷售可達百億。

　　而在近期香港記者會上，朱晨再次表示公司對香港市場非常關注及有信心，會積極考慮參與投地，不排除會與其他發展商合作。

　　同時期望2016年至2020年在港銷售目標累計達10億元以上。

　　今年3月，香港公開出讓的沙田九肚山地塊，除了多家香港本地發展商競投外，最引人矚目的當屬內地房企越秀地產。

　　當然，越秀地產並不是第一家在香港開發項目的內地房企。在此之前，央企中海已經在香港發展多年。

　　直到去年，內地大型開發商開始高調參與香港的房地產開發，出現了標誌性的萬科聯合香港房企在港拿地。美聯中國執行董事張錦成認為，萬科進入香港之後，未來到香港進行房地產開發的內地企業會越來越多。