廊坊京御房地產開發有限公司的全資子公司在大廠回族自治縣國土資源局舉辦的國有建設用地使用權掛牌出讓活動中競得編號為03-313號地塊。
近日，華夏幸福基業股份有限公司全資間接控股公司大廠回族自治縣鼎鴻投資開發有限公司(為公司全資子公司廊坊京御房地產開發有限公司的全資子公司九通基業投資有限公司的全資子公司)在大廠回族自治縣國土資源局舉辦的國有建設用地使用權掛牌出讓活動中競得編號為03-313號地塊，並簽署了《大廠縣國有建設用地使用權掛牌出讓成交確認書》。該購買經營性用地的議案已經公司2011年年度股東大會審議通過。(詳見公司2012年2月29日刊登在《上海證券報》、《證券日報》及上海證券交易所網站(www.sse.com.cn)上的公告，公告編號為臨2012-24號)現將地塊相關情況公告如下：
一、競得地塊具體情況
(1)地塊位置：蔣譚路東側、羣英幹渠北側。
(2)地塊面積：1,869.38平方米。
(3)用地性質：公共管理與公共服務設施用地。
(4)使用年限：50年。
(5)規劃設計條件：大於或等於1並且小於或等於1.5。
(6)中標人：大廠回族自治縣鼎鴻投資開發有限公司。
(7)成交總額：總價168.2442萬元(單價900元/平方米)。
(8)保證金：60萬元。
(9)其他事項：競買成功者，持《掛牌出讓成交確認書》於10個工作日內與大廠回族自治縣國土資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，並按合同約定向縣國土資源局支付國有建設用地使用權出讓價款。如未按時簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，不予退還競買保證金，取消其用地資格，《大廠縣國有建設用地使用權掛牌出讓成交確認書》無效。
二、本次競得土地使用權對公司影響
本次土地使用權競買符合公司的土地儲備策略，可增加公司土地儲備1,869.38平方米，可進一步提升公司未來的經營業績，保障公司房地產開發業務實現可持續發展。
三、風險提示
本次競拍是公司經營管理層在當前房地產市場狀況下充分考慮了風險因素的基礎上進行投資決策的，但由於房地產行業受宏觀調控影響較大且具有周期性波動，因此公司存在上述項目不能達到預期收益的風險。
四、備查文件
《大廠縣國有建設用地使用權掛牌出讓成交確認書》。