廣州蘿崗區出讓廣州知識城的5宗宅地，均由廣州知識城投資開發有限公司底價摘得，總代價97615萬元。

　　觀點地產網訊：據當地消息，12月13日廣州蘿崗區出讓廣州知識城的5宗宅地，均由中新廣州知識城投資開發有限公司底價摘得，總面積66萬平，總建築面積達138萬平，總代價97615萬元。

　　其實早於地塊出讓前，就有業內人士預測，根據出讓的條件，絕大多數開發商都沒有相應的資質，該地塊或已被中新知識城某本地企業內定。

　　據當時出讓公告要求，上述地塊競買申請人註冊地址須在中新廣州知識城，並具備中新廣州知識城項目投資、房地產開發與經營的經營範圍；同時，競買申請人或其股東(包括股東參控股企業)須具有在廣州市曾開發或正在開發單個居住類項目建築面積不小於10萬平方米的開發經驗。

　　而此次拿地的中新廣州知識城投資開發有限公司，於2011年9月15日成立，作為中新廣州知識城的主體開發商，中新廣州知識城投資開發有限公司由中新雙方共同投資設立，負責知識城的全面運行和管理。

　　而今日成功出讓的5幅地塊分別為ZSCN-B1-1、ZSCN-C1-3、ZSCN-C1-1、ZSCN-C1-2、ZSCN-B2-2地塊。此前曾於9月30日在廣州市國土局首次掛牌，後來又於10月16日中止出讓。

　　資料顯示，ZSCN-B1-1地塊，位於知識城南起步區知識大道以南、KS4-3號路以北、九龍大道以西；土地面積149694平方米，淨居住用地面積110694平方米，掛牌起始價24258萬元，摺合樓面均價811元/平。

　　ZSCN-B2-2地塊，位於知識城南起步區KS3-2號路以南、KS4-5號路以北、九龍大道以西；土地面積61145平方米，淨居住用地面積51145平方米，掛牌起始價9584萬元，摺合樓面均價938元/平。

　　ZSCN-C1-1地塊，位於知識城南起步區南部快速路以南、KS1號路以東，土地面積128742平方米，掛牌起始價20208萬元，，摺合樓面均價872元/平方米。

　　ZSCN-C1-2地塊，位於起步區KS1號路以北，土地面積130646平方米，淨居住用地面積77486平方米，掛牌起始價14839萬元，摺合樓面均價1063元/平。

　　ZSCN-C1-3地塊，位於知識城南起步區KS1號路以北，土地面積191580元/平方米，掛牌起始價28726萬元，摺合樓面均價833元/平方米。

　　此外，除上述5地塊外，廣州市國土房管局12月份還將推中新知識城6宗地塊。該6宗地總面積88.7萬平方米，總建築面積159.14萬平方米，總起拍價11.59億元。其中3宗為二類居住用地，1宗為一類居住用地，2宗為科研用地。