上海市規劃和國土資源管理局掛牌涉及閘北區、青浦區、寶山區3個地區共計4幅地塊，出讓總面積達33.6萬平方米。
觀點地產網訊：11月26日，上海市規劃和國土資源管理局掛牌涉及閘北區、青浦區、寶山區3個地區共計4幅地塊，出讓總面積達33.6萬平方米，總起始價達37.978億元。
據出讓公告，該4宗地塊中有3宗為居住用地，分別為閘北區470街坊6丘地塊、寶山區楊行鎮楊鑫社區BSPO-0115單元20-05地塊和寶山區楊行鎮楊鑫社區BSPO-0115單元18-10地塊。
其中閘北區470街坊6丘地塊出讓面積為4.57萬平方米，東至粵秀路、南至汶水路、西至平型關路、北至北上海物流園區規劃三路； 容積率2.，建築密度30%，競買保證金為2.92億元，起始價格為14.619億元。此外，該項目應配建經濟適用住房建築面積佔總住宅建築面積的5%以上，地塊周邊的防護綠地約8210平方米由競得人帶建。
值得注意的是，閘北區470街坊6丘地塊根據出讓人要求，曾於11月5日終止預申請。
此外，20-05地塊出讓面積為4.07萬平方米，東至規劃防護綠帶、南至規劃防護綠帶、西至楊泰路、北至蓮花山路；容積率1.6，保證金0.94億元，起始價格約為4.717億元。
18-10地塊出讓面積為10.2萬平方米，東至松蘭路、南至蓮花山路、西至楊泰路、北至北黃泥塘；容積率1.6，保證金2.36億元，起始價格約為11.799億元。
另外，工業園區清河灣路南側地塊，用地性質為餐飲旅館業用地和商辦用地。東至清河灣路、南至清河灣路、西至核心水道、北至清河灣路。出讓面積達14.76萬平方米，建築密度不大於50%，競買保證金3.42億元，起始價格約為6.843億元。
出讓公告還規定，本次掛牌地塊中土地用途涉及住宅的，執行國辦發〔2006〕37號文件。對套型建築面積90平方米以下商品住房面積所佔比重作了相應規定。
根據各地塊出讓文件的規定，至12月18日11時30分時，僅有一家競買申請人提交了競買保證且該競買申請人提交了競買申請的，可在此時截止該地塊競買申請受理，並對該地塊掛牌截止時間進行調整