在銷售成績上，恒大對自身還是保持了絕對的信心，或許這與其二三線城市策略密不可分。
觀點地產網 見習編輯 張媛娜 隨着8月銷售簡報的發佈，恒大向其全年800億元的銷售目標又邁進了一步。
9月11日，恒大公佈8月最新銷售數據。2012年8月，恒大實現合約銷售額71.8億元，合約銷售面積118.2萬平方米，合約銷售均價6076元/平方米。其中，8月新開盤項目7個，在售項目累計達到163個。
2012年1至8月，恒大累計實現合約銷售額504.6億元，完成全年800億元合約銷售計劃的63.1%；累計合約銷售面積827.6萬平方米，累計合約銷售均價6097元/平方米。
實際上，觀察恒大截止目前的銷售表現，尤其是二季度以來，一直保持着平穩態勢。
恒大主席許家印曾在中期業績發佈會上明確表示，一季度銷售不理想主要原因是國家的宏觀形勢不好。2012年首季，恒大地產銷售金額僅為82.6億元，完成全年目標的10%左右。
“但從二季度開始，恒大的銷售已經全面好轉，到7月份為止公司已經完成全年目標的54%，達到了430多億。”
彼時，許家印在發佈會上反覆強調，完成800億目標已經毫無懸念。
其實，除了許家印的不斷表態，恒大近幾個月的銷售情況也給予了其一定信心。
6月，恒大實現合約銷售金額82.2億元，累計完成全年合約銷售計劃的43.8%；7月，恒大實現合約銷售額82.4億元，累計完成全年合約銷售計劃的54.1%。到了8月，恒大已完成全年目標的63.1%。
按此進度看，到2012年年底，恒大完成全年目標或許正如許家印所言是“毫無懸念”。
另據瞭解，恒大在下半年還會有新開盤項目30至40個，以確保完成其800億目標。
不僅如此，許家印還曾在中期業績發佈會上承諾，恒大不會下調目標，並一定會確保完成對外公佈的目標。
可見，在銷售成績上，恒大對自身還是保持了絕對的信心，或許這與其二三線城市策略密不可分。
此前，花旗在研報中稱，恒大自去年起調整的、重點發展二三線城市的銷售策略已將近完成，相信恒大的銷售勢頭會逐步回升，當中二三線城市將成為主要的推動力。
資料顯示，恒大的在售項目，分佈於中國103個城市，其中不限購城市佔比65%；而在集團現有的200多個項目中，約55%項目不在限購區域或不受限購影響。
恒大方面也表示，集團在一線城市佔比很低，大概只有4%左右，二線城市大概佔了46%，三線城市佔52%。
恒大稱，這個佈局也是根據市場情況而設定的。其續稱，目前公司設定的比例整體來說科學合理，恒大將堅持這個觀念。
對此，許家印也指出，二三線城市是房地產發展起步比較晚、發展比較慢的城市。而恒大產品的定位針對剛需，正好是符合二三線城市的產品。
許家印還稱，下半年恒大將會根據市場情況對價格進行調整，保證完成全年銷售目標。