2008年的“四萬億”已隱約再現，在這種政策與經濟背景下，我們難於相信房地產會繼續沉迷。
觀點地產網 本刊編輯部 房地產最壞的時候過去了嗎？從土地市場的活躍程度來看，也許是的。
過去一週，全國土地市場持續了最近一段時間以來不錯的成交，拿地企業越來越多。
上海、廣州、杭州、廈門、成都等城市都推出了不少的土地，併成功賣出。
就以萬科而言，8月萬科新增8個項目，共計新增土地儲備138.8萬平米，支付地價款36.1億元。
9月才過一週，萬科已經斥資46.7億拿地，費用總額超過8月全月。9月5日，以13.65億元拿下廣州“巨無霸”宅地；9月6日，萬科33.06億拿下合肥廬陽區775畝超大連體地塊。
“萬科一般都是在地價高位的時候降倉，但由於今年地價並不高，並且很難再下降，所以萬科不會降倉，而四季度是拿地的好時候。”現在看起來的確是一個不錯的抄底時機，也讓人們對接下來的“金九銀十”多了些期待。
房價與地價息息相關，與中國經濟密不可分，樓市和股市也是“一衣帶水”的“難兄難弟”。
被部分經濟學家稱為是“世界最差證券市場”的中國股市，在上週最後一個交易日反彈。
9月7日，滬指收於2127.76點，漲3.7%，創半年內最大漲幅；深成指報收於8709.07點，漲5.08%，創三年內單日最大漲幅。
中國股市在連續4個月慘不忍睹之後，開始反彈。這將歸功於發改委，也歸功於中國政府越來越難於容忍經濟下滑的心態。
9月5日，國家發改委批覆25個軌道交通項目、20個其他交通倉儲項目、1個能源管道工程項目和3個企業借用境外商業貸款項目。
9月6日，國家發改委又批覆了11個重大基建、能源和材料項目，包括污水處理廠項目9個、垃圾焚燒發電項目1個和新材料項目1個。
有分析稱，發改委密集批覆的上述項目，總投資規模逾1萬億元，此舉無疑是為了刺激經濟。
無論是產業結構調整升級還是制度改革，對拉動和刺激經濟的效果都不如增加投資與放鬆貨幣。
我們無法更多質疑於國家政策是急功近利還是飲鴆止渴，但從短期來看，我們不必再為今年四季度的宏觀經濟數據擔心了。
正如某位財經評論人士撰文所稱：“吃慣了激素的投資者，對投資甘之如飴，才不會為長遠的市場多費腦筋，反正凱恩斯說過，從長期來看，人都會死的。而且，在一個還有投資空間、房地產高燒未消退的經濟體，擴大投資能夠起到立竿見影的短期效果。”
2008年的“四萬億”已隱約再現，在這種政策與經濟背景下，我們難於相信房地產會繼續沉迷。
大量刺激經濟、“穩增長”政策出臺的效果，從國家統計局的數據中已經可以窺見。
國家統計局9月9日公佈，8月CPI指數同比上漲2.0%、環比上漲0.6%，結束了今年3月以來連續下跌走勢，並小幅上升。
此外，2012年1-8月份全國房地產開發和銷售情況顯示，2012年1-8月房地產開發投資43688億元，同比名義增長15.6%，增速比1-7月份提高0.2個百分點；商品房銷售額34011億元，增長2.2%，1-7月份為下降0.5%；商品房銷售面積57415萬平方米，同比下降4.1%，降幅比1-7月份縮小2.5個百分點；房地產開發景氣指數為94.64，比上月提高0.07點。
國家統計局公佈數據和圖標均顯示，房地產銷售在今年1-2月觸底以後，呈現逐月回升的狀態，特別是商品房銷售額在8月回升到正增長狀態；而房地產開發投資在7月以來開始回升。
毫無疑問，在發改委上述萬億投資批覆的影響下，固定資產和房地產投資的走勢將獲得正面促進作用。
“最差的”中國股市已經先堅挺了一回，樓市的復甦似乎也觸手可及。買地和賣樓將會是第四季度的常態嗎？