這幾年以來，合生創展一直都在加大商業地產的投資比重。

　　2011年，在住宅市場受調控政策影響下，商業地產成為了眾多開發商的避難之地，合生創展亦不例外。

　　在2011年“十一”黃金週的首日，合生創展位於廣州的合生國際廣場推出了D/E棟酒店式商住空間，當天共推出600多套單位，成交兩百來套。

　　對於合生創展而言，該項目具有重大意義，除了是其首個商業綜合體之外，亦是其在華南久未有全新項目推出之下的新房源，在市場上沉寂已久的合生創展也因此難得地高調了一回。

　　合生國際廣場佔地6萬多平米，總建築面積約26萬平米，地上五層為購物廣場，分南、北區兩部分。南區將引進國際時尚潮流品牌、時尚百貨、特色餐飲等；北區將規劃成圖書中心、文化用品等配套服務；6-26層為酒店式公寓或酒店式辦公室。

　　另據相關人士透露，合生創展2011年已在上海、北京、廣州先後補充了商業地產項目的土地儲備，而在其落成的建築面積中，商業地產部分大概佔到10%左右。

　　事實上，這幾年以來，合生創展一直都在加大商業地產的投資比重。而從2010年起，合生系在商業地產方面更是動作頻頻。

　　2010年9月27日，隸屬珠江投資旗下的珠江商業地產公司負責人對外表示，該公司將逐步接手合生創展、珠江投資、珠江商貿物流下持有的商業項目或商業部分的運營。這意味着，今後即使是合生創展、珠江投資旗下的住宅社區，其中用於出租的商業部分也將由商業地產公司統一規劃、運營。資料顯示，珠江商業地產已在華南、華東、華北、西南等地區發展超過20個商業項目，其中廣州珠江國際紡織城已於2011年底試營業。而廣州南沙珠江飲食城、惠州帝景灣、上海米格天地購物中心、成都珠江新城國際購物中心等項目則已進入全面招商階段。

　　據珠江商業地產方面人士透露，預計未來3-5年內將會有超過40個商業地產項目投入開發，開發建築面積規模將超過2700萬平方米。

　　相關人士亦表示，未來合生創展、珠江地產將只負責商業地產的開發建設，而經營管理則由商業地產公司統一操作。

　　不過對於經營商業地產，合生創展總裁薛虎還是保持了極高的警惕性。薛虎在2011年曾對觀點地產新媒體表示，建立商業地產的一個系統實際上是最難的，商業地產做不起來就是因為沒有系統、沒有標準。

　　他續指，商業地產的標準，不是每一個項目都一樣，商業地產不可以大規模複製，所以和住宅完全不同。

　　而為了商業地產的良好發展，合生創展還是有自己的考量，例如已經成立商業地產管理中心來負責操作管理全國所有的寫字樓、酒店、商場等項目。

　　另外，合生創展在積極拓展商業地產板塊的同時，還計劃增加自持比例，並以新鴻基地產為“榜樣”，在樓市銷售行情不好之時，依然可以憑藉租金收入獲取高利潤。

　　據瞭解，合生創展在天津的北安橋項目和綠蔭裏項目，其中的寫字樓部分都將是隻租不售。

　　但相比新鴻基地產50%的商業物業收入，合生創展在這方面還有很大差距。

　　對於這點，合生創展自身還是有比較清醒的認識，薛虎在2011年的中期業績會上曾表示，合生創展的住宅地產和商業地產兩大業務主線將均衡發展。目前的商業項目佔集團整體收入少於5%，而2010只有3個商業項目投入，合生創展會爭取到2015年後，將商業地產的比例增加至20%。

　　他還指出，合生創展今後會選擇在一些消費力非常強的中心城市加大商業地產的發展，如廣州、上海等地。