中海4月銷售118.8億港元 北方區增長最快

截至4月底，中國海外累計已實現房地產銷售額379.9億港元，累計實現銷售面積220.9萬平方米。

　　觀點地產網訊：中國海外發展有限公司5月10日公佈，2012年4月份實現房地產銷售額港幣118.8億元，實現銷售面積81.2萬平方米，同比分別增長45.0%及92.3%。

　　資料顯示，中海3月份實現房地產銷售額港幣90.54億元，同比增長16.68%，環比下降30.9%；實現銷售面積49.64萬平方米，同比下降14.59%。

　　截至4月底，中國海外累計已實現房地產銷售額379.9億港元，同比增長35.8%，累計實現銷售面積220.9萬平方米，同比增長21.4%。

　　按區域劃分計算，4月份，中海北方區為銷售額及銷售面積增長幅度最快，以及銷售面積最多的地區，其銷售額達港幣24.35億元，同比增長511.81%，而銷售面積則達26.27萬平方米，同比增長526.97%；珠三角地區則為銷售額最多的地區，其銷售額達港幣42.16億元，同比增長111.65%。

　　中海表示，公司於3月份在香港新增項目1個，總權益發展面積21350平方米，共需支付地價25.4億港元（摺合約人民幣20.6億元）；於4月份在成都新增項目一個，總權益發展面積590034平方米，需支付地價人民幣16.8億元。

　　截至目前，中國海外今年累計新增土地儲備274.5萬平方米，其中新增權益土地儲備257.7萬平方米。

　　融資方面，中國海外4月11日宣佈，與十二家著名銀行組成的銀團簽訂一項76億港元三年期的俱樂部貸款，該筆貸款主要用於償還現有一些銀行貸款以及作為房地產發展。