2012年第9周，深圳一手房共成交791套，成交面積7萬平米，成交均價為16891元/平米，成交金額為11.83億元。
一、世聯點評
上週深圳一手房市場共成交791套，環比上升25.6%；成交面積7萬平米，環比上升28.44%；一手房成交均價為16891元/平米，環比上漲2.9%；二手房市場共成交566套，環比上升34.1%；成交面積為4.85萬平方米，環比上升35.85%；成交均價17824元/平米，環比上漲2.37%。一、二手房總成交套數為1357套，總成交量明顯回升，一二手成交比率為1.4。
上週寶安、龍崗兩區新房成交649套，佔全市成交量的82%；其他四區共成交142套，佔全市成交量的18%。在成交均價方面，上週福田區全市最高為32382元/平米，寶安區全市最低為14546元/平米。
2012年第9周，深圳房地產市場回暖的跡象更為明顯，剛需產品成為推動走量的絕對力量；成交量雖然持續回升，但成交均價仍然維持低位，開發商的降價幅度不減，成為刺激成交的重要因素。
二、市場分析
1．土地市場
1.1土地供應
2012年第9周（2012年02月27日-2012年03月04日），全市無土地發佈出讓公告。
1.2土地成交
2012年第9周（2012年02月27日-2012年03月04日），深圳全市2宗土地成交。
上週成交土地均為工業用地，總出讓面積為8.37萬平米。
2．一手房市場
2.1新增預售
2012年第9周（2012年02月27日-2012年03月04日），全市無項目新增預售。
2.2成交狀況
2012年第9周（2012年02月27日-2012年03月04日），深圳一手房共成交791套，成交面積7萬平米，成交均價為16891元/平米，成交金額為11.83億元。