流動性似乎出現改善跡象，購房需求將如何變化值得關注。
近日調研了三個位於北京望京-北苑區域的在售樓盤，總體印象是：
售樓處人氣仍然清淡。價格沒有采取全面降價式的下調，可能與這些樓盤位置較好、項目未售房源的規模不大從而銷售壓力不是很大有關。但幾個樓盤都有一些很突出的局部促銷措施、或推出有特殊吸引力的房源，比如特價房、低總價非住宅立項的LOFT等，這些策略在過去數月及近期取得了一定的效果。售樓人員均稱首套貸款利率目前無85折優惠，執行基準利率。
維持同步大市-A評級。流動性似乎出現改善跡象，購房需求將如何變化值得關注。風險提示：流動性狀況急劇變化。