在限價令頒佈30天內，中山市的中心城區中，除了南區成交面積出現70%增幅外，東區、西區和石岐區樓市商品房成交面積減少近一半。
觀點地產網訊：12月14日，據中山市國土資源局網籤數據顯示，自11月10日起中山頒佈樓市“限價令”後一個月，中山市網籤商品房3692宗，成交面積為37.9萬平方米，環比10月下跌約30%。
據悉，在限價令頒佈30天內，中山市的中心城區中，除了南區成交面積出現70%增幅外，東區、西區和石岐區樓市商品房成交面積減少近一半，有機構指出，11月中山樓市成交均價約5500元/平方米。
消息指出，中山市南區樓價本身就在限價標準5800元/平方米左右，在開發商的大力促銷下，成交面積上漲是必然的。
歷史消息顯示，11月10日上午，廣東省中山市住房和城鄉建設局、中山市國土資源局發佈《關於穩定我市新建商品住房價格意見的通知》，正式對房地產進行“限價”。
《通知》稱，自發文之日起至2011年12月31日止，中山全市新建商品住房交易按以下要求執行：單套商品住房合同銷售價格超過5800元/平方米的(按建築面積計算，下同)，市國土資源局暫緩在中山市商品住房銷售合同網上登記備案系統受理網上籤約手續；單套商品住房合同銷售價格超過5800元/平方米，未向市國土資源局提交登記備案資料的，市國土資源局暫緩辦理登記備案手續。
據中山房地產市場信息發佈網數據顯示，去年中山全市商品住宅均價為5273元/平方米，若依據中山今年前三季度GDP13.6%的增幅來看，中山要完成今年的調控目標，房價需控制在5990元/平方米。
而在12月6日，中山一位政府相關部門負責人透露，限價與限購均屬調控政策，也在住建部要求延期範圍內，目前中山雖還沒收到住建部正式發文，但限價令明年仍將繼續，具體什麼標準執行，執行多久，還不得而知。