為滿足南京金域藍灣項目開發需要，操作該項目的南京金域藍灣置業有限公司（以下簡稱“南京金域置業”）向金融機構申請融資人民幣5.4 億元。

　　一、 擔保情況概述

　　為滿足南京金域藍灣項目開發需要，操作該項目的南京金域藍灣置業有限公司（以下簡稱“南京金域置業”）向金融機構申請融資人民幣5.4 億元。公司之全資子公司上海萬科房地產有限公司(以下簡稱“上海萬科”)和南京萬科置業有限公司（以下簡稱“南京萬科”）同時為有關融資提供全額連帶責任擔保。

　　上海萬科董事會以3 票贊成，0 票反對，0 票棄權審議通過了有關擔保事項；南京萬科董事會以3 票贊成，0 票反對，0 票棄權審議通過了有關擔保事項。由於南京金域置業資產負債率超過70%，有關擔保經過上海萬科、南京萬科股東會審議通過。

　　二、 被擔保人基本情況

　　公司名稱：南京金域藍灣置業有限公司

　　成立日期：2007 年8 月17 日

　　註冊地址：南京市江寧區經濟技術開發區清水亭東路

　　法定代表人：付凱

　　許可經營項目：房地產開發；房地產經紀；房地產投資諮詢、營銷策劃；商品房銷售及

　　售後服務；房屋租賃。

　　南京萬科置業有限公司持有南京金域藍灣置業有限公司100%股權。

　　截止2011 年6 月30 日南京金域藍灣置業有限公司的資產總額364,218 萬元，負債總額342,281 萬元，淨資產21,937 萬元，營業收入52,104 萬元，淨利潤為7,963 萬元。

　　截止2011 年6 月30 日，南京金域藍灣置業有限公司無其它擔保事項，未發生對經營產生重大影響的訴訟、仲裁、抵押事項。

　　三、 擔保協議的主要內容

　　南京金域置業向金融機構融資人民幣5.4 億元。上海萬科和南京萬科同時為此項融資提供全額連帶責任擔保，擔保期限自擔保合同生效之日至主合同項下債務履行期限屆滿之日後兩年止。

　　四、 董事會意見

　　上海萬科和南京萬科為南京金域置業相關融資提供擔保，是為了加快南京金域藍灣項目的開發。目前南京金域藍灣項目處於施工階段，進展順利，經營良好。南京金域置業具有較強的償債能力。有關擔保符合《公司法》、《公司章程》及《關於規範上市公司對外擔保行為的通知》（證監發[2005]120 號）等相關規定。

　　五、 累計對外擔保數量及逾期擔保的數量

　　截止2011 年8 月31 日，公司擔保餘額110.19 億元，佔公司2010 年末經審計歸屬於上市公司股東淨資產的比重為24.91%。其中，公司及控股子公司為其他控股子公司提供擔保餘額98.48 億元，公司及控股子公司對聯營公司及合營公司提供擔保餘額為11.71 億元。公司及公司控股子公司不存在對外擔保。公司亦無逾期擔保和涉及訴訟的擔保。

　　特此公告。