於回顧期內,本集團錄得約23.83億港元(二零一零年:19.84億港元)之淨收入,較去年同期增長約20%。
財務回顧
於回顧期內,本集團錄得約23.83億港元(二零一零年:19.84億港元)之淨收入,較去年同期增長約20%。期內淨收入增長主要由於本年度上半年交房數量顯着增加所致,預計下半年交房數字會進一步增加。母公司股東應占溢利約為1.492億港元(二零一零年:約1.607億港元),較去年同期下降約7%。
流動現金及財務資源
本集團之流動現金狀況保持穩健。於二零一一年六月三十日,現金及銀行結餘約為41億港元(二零一零年十二月三十一日:約54.03億港元)。於二零一一年六月三十日,本集團之營運資金(流動資產淨額)約為139.85億港元(二零一零年十二月三十一日:約126.48億港元),比去年增長約10.6%。流動比率處於1.85倍(二零一零年十二月三十一日:1.75倍)。
於二零一一年六月三十日,本集團之資本與負債比率為44%(二零一零年十二月三十一日:40%)。以本集團淨借款(已減除現金及銀行存款)佔總股本(權益加淨借款)為計算基準。
資產抵押及或有負債
於二零一一年六月三十日,本集團銀行及其他借款中約123.65億港元(二零一零年十二月三十一日:約116.42億港元)由本集團之若干租賃土地、投資物業、物業、機器及設備及以供出售的持有或發展中物業作抵押,或以子公司之股權、存單作質押。
於二零一一年六月三十日,本集團並無為協助住宅買家向銀行取得按揭貸款並完成按揭貸款程序提供擔保所構成的或有負債(二零一零年十二月三十一日:無)。
根據中國境內相關法律,上海上置房地產開發有限公司對蒙山上海蒙山置業有限公司存續分立之前產生的所有應付款項承擔連帶責任。該應付款項於二零一一年六月三十日金額約為60萬港元。
