截至二○一一年六月三十日止年度，本集團在撇除投資物業公平值變動的影響後，可撥歸公司股東基礎溢利為港幣二百一十四億七千九百萬元，較上年度增加百分之五十五。每股基礎盈利為港幣八元三角六仙，較上年度增加百分之五十五。
業績
截至二○一一年六月三十日止年度，本集團在撇除投資物業公平值變動的影響後，可撥歸公司股東基礎溢利為港幣二百一十四億七千九百萬元，較上年度增加百分之五十五。每股基礎盈利為港幣八元三角六仙，較上年度增加百分之五十五。
賬目所示可撥歸公司股東溢利為港幣四百八十億九千七百萬元，上年度為港幣三百億三千九百萬元。每股盈利為港幣十八元七角一仙，較上年度增加百分之六十。年內賬目所示溢利包括投資物業重估的盈餘(扣除遞延稅項)之數額為港幣二百六十九億九千六百萬元，上年度重估盈餘數額(扣除遞延稅項)為港幣一百七十億五百萬元。