土地改革是一個相當複雜的事情，這一系列問題要綜合考慮，才能平衡一點。
2011博鰲房地產論壇•現場快訊：8月17日上午，香港恆隆集團、恆隆地產有限公司董事長陳啓宗，中國經濟體制改革研究會副會長、國民經濟研究所所長樊綱，著名經濟學家、建設部政策研究中心主任陳淮，華遠地產股份有限公司董事長任志強等四位嘉賓共同演繹了2011博鰲房地產論壇之“博鰲鏗鏘行主題討論：調控圍城 中國房地產政策選擇”。
在主題討論上，對於陳啓宗先生提問的“土地是控制在地方政府手上，他們有誘因去把土地價格賣得越來越高，這是一個難處嗎？”，陳淮戲稱：“都讓他們到中央黨校學習。”
樊綱認為，現在地方政府仍然想賣高地價，但是他們決定不了，地方政府唯一能決定的事情就是放多少地出來。地價是由市場供求來決定，而不是任何單獨一方可以決定的。
任志強則表示反對，他稱，現在地價是因為政府把市場給壓縮了，有錢也不讓你買，這就是供求關係一個方面。
樊綱進一步表示，即使正常情況下，敢拿多高價的地取決於房子能賣多少錢，這個連鎖關係是應該承認的。
任志強隨即表示了不同意見：“你說的對，土地價格來源於它的產出，這是經濟學道理，但這是非壟斷下的情況。現在政府用行政命令扭曲所有供應關係，例如2003年取消協議出讓，才形成新一輪土地短缺，關閉土地和銀行兩個閘門則形成價格上漲，而之前基本看不到地價暴漲。”
樊綱最後表示，土地改革是一個相當複雜的事情，這一系列問題要綜合考慮，才能平衡一點。