7個地塊均為掛牌方式出讓。其中4塊為住宅用地，分別位於大興、通州、海淀，合計供應的住宅面積達到了42.7萬平米。

　　觀點地產網訊：據北京土地整理儲備中心信息，北京有7幅地塊於7月4日進入競價階段，7個地塊均為掛牌方式出讓。其中4塊為住宅用地，分別位於大興、通州、海淀，合計供應的住宅面積達到了42.7萬平米。

　　根據出讓公告，上述土地的競價時間從7月4日上午9點開始，不少於10個工作日，自收到第一份有效競買報價單當日起，至延後的第11個工作日15時止為掛牌競價時間。

　　其中，大興區生物醫藥基地東配套10號地二類居住用地、托幼用地項目，位於大興區黃村鎮、北臧村鎮，土地面積為81964平方米，建設用地面積37789平方米，規劃建築面積86722平方米。該地塊起始價5.7億元，暫無報價。

　　通州區宋莊鎮C-06地塊居住用地，位於通州區宋莊鎮，土地面積為135156平方米，建設用地面積86478平方米，規劃建築面積129717平方米。該地塊起始價7.3億元，已獲第一次報價7.3億元。

　　同樣位於通州區宋莊鎮的通州區宋莊鎮C-02地塊居住用地，土地面積為97090平方米，建設用地面積49772平方米，規劃建築面積74658平方米。該地塊起始價4.2億元，已獲第一次報價4.2億元。

　　海淀區西三旗建材城危改項目二期用地，需配建“公共租賃住房”。位於海淀區西三旗建材城東，屬於R2二類居住用地、R52小學用地、R53托幼用地、C9其他公共設施用地。土地面積為125302.1平方米，建設用地面積83810.51方米，規劃建築面積136046平方米。該地塊起始價8.5億元，已獲第二次報價8.54億元。

　　據悉，4幅地塊中，區位優勢最佳的為海淀區西三旗建材城危改項目二期用地。該地塊東至規劃建三路、南至規劃硅谷先鋒北路、西至規劃東小口村東路、北至規劃西三旗北路。地塊掛牌出讓起始價為8.5億元，競價階梯為400萬元，競買保證金達2.6億元。

　　掛牌公告則表示，上述地塊都設定了合理土地上限價格，當競買報價達到合理土地上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格基礎上通過現場競投配建公共租賃房面積的方式確定競得人。

　　除上述4幅住宅用地外，位於豐臺區花鄉樊家村的辦公項目用地，規劃建築面積1.5萬平方米，該地塊起始價1.0913億元，已獲第一次報價1.0913億元。

　　而豐臺區花鄉四合莊1516-25、27地塊商業金融項目用地，位於豐臺區花鄉四合莊中關村科技園區豐臺園內，規劃建築面積139715平方米。該地塊起始價9.0815億元，已獲第一次報價9.0815億元。

　　順義區後沙峪鎮20-28、37、40地塊其他類多功能項目則位於順義區後沙峪鎮安平街南側，規劃建築面積142382平方米。該地塊起始價5.25億元，暫無報價。

　　北京土地整理儲備中心信息顯示，除以上7幅土地於7月4日進入競價外，CBD核心區第二輪9地塊也將於7月6日招標，總出讓建築規模達109萬平方米。此外，本月還將有大興、豐臺等多個住宅地塊出讓。