本週主城區商品住宅供應954套,供應面積為8.40萬平方米,供應套數與供應面積較上週分別回落204.8%和219.4%。
一、土地市場
1、土地市場暫時沉寂
主城區土地供應成交信息
主城區供應:本週主城區無土地公告信息
主城區成交:本週主城區無土地成交信息
郊縣區土地供應成交信息
郊縣區供應:本週郊縣區無土地公告信息
郊縣區成交:本週郊縣區無土地成交信息
二、一手商品住宅市場
1、一手住宅供應跳水,後期迴歸平穩
據房管局數據顯示,本週主城區有4個住宅項目領取預售許可證,較上週減少6個。
本週主城區商品住宅供應954套,供應面積為8.40萬平方米,供應套數與供應面積較上週分別回落204.8%和219.4%。(注:本文供應量參考本週取得預售證項目,與實際供應項目可能存在誤差)本週成都主城區共發放4個預售證,全部為住宅項目。一手住宅經過上週集中供應,本週迴歸平穩,市場供應充足,後期有望保持平穩,但開發商資金壓力不會減輕,一手住宅供應也有可能再次出現小高峯,尤其是剛需性房源供應有望進一步加大。

2、一手住宅成交小幅回落,後期走勢平穩
據房管局數據顯示,本週主城區商品住宅共成交1301套,成交面積為12.14萬平方米,成交套數與成交面積較上週分別回落4.4%和0.8%。本週一手住宅成交小幅回落,走勢平穩。雖一手住宅供應充足,市場中住宅存量較大,但限購,限貸和限售深度影響一手住宅市場,整體市場平穩運行,預計後期繼續延續這種態勢,成交平穩,變動不大。

各行政區漲跌參半
本週各行政區一手住宅成交漲跌參半。上漲幅度最大的是成華區,成交套數為152套,環比上漲60.0%,成交面積為1.34萬平米;下跌幅度最大的是高新區,成交套數為259套,環比下跌41.5%,成交面積為2.71萬平米。

