項目已於今年年初開始動工，目前正在進行土方與地下室的施工階段。將於今年8月正式啓動招商。

　　觀點地產網訊：萬科首個商業試水項目——東莞長安萬科中心項目其規劃設計方案正在進行批後公示。項目已於今年年初開始動工，目前正在進行土方與地下室的施工階段。將於今年8月正式啓動招商。

　　據瞭解，長安萬科中心位於東莞長安鎮中心，緊鄰長青路與358省道。萬科有意將該項目打造為集商業、寫字樓、住宅為一體的綜合型項目。

　　根據東莞市城鄉規劃局相關資料，長安萬科中心項目規劃用地面積為75653.82平方米，容積率為3.3，建築密度為49.26%、綠地率30%。

　　項目共有8棟建築，其中1、2、3、4、7棟為商業項目，5、6棟為住宅，8棟為寫字樓。寫字樓項目為最高樓宇，高59層，約260米。該高度僅次於臺商大廈和虎門一號，位居東莞第三高度，這也是迄今為止萬科在全國所建的最高建築。

　　此外，住宅項目分別為18層、22層，都為南北朝向。商鋪方面，臨近商業項目最低只有2層，最高則有7層。其中位於項目中心第7棟是一個佔地面積較廣的4層建築，萬科相關負責人透露，此棟建築未來或將會打造成一個大型商場，以MALL的形式面世。

　　根據早前資料所示，長安萬科中心計劃將於今年內上市，預計在4年半時間內建設260米高、共59層的甲級寫字樓，同時將用2年時間建成商業廣場和洋房。

　　為滿足東莞長安萬科中心項目開發的需要，稍早前，操作該項目的東莞市長安萬科房地產有限公司向金融機構融資人民幣3億元，公司的全資子公司東莞市萬科房地產有限公司為該筆融資提供連帶責任擔保。

　　據悉，除了長安萬科中心項目在批後公示之外，萬科的另一個項目萬科大廈也已經進入了受理公示階段。

　　萬科大廈為東莞萬科在南城總部基地的寫字樓項目，項目用地由萬科於2010年9月獲得。目前萬科大廈已完成報建工作，將於不久後動工建設，將打造成東莞第一個綠色三星建築。

　　東莞萬科商用管理中心總經理兼營銷分管領導高駿曾表示，商用物業是東莞萬科2011工作的一個重點。