項目地塊是北辰實業和城開集團聯合體於2007年7月23日以92億元競得，北辰運作的這一“巨無霸”項目一直飽受爭議和質疑。
觀點地產網訊：5月25日，公開消息顯示，湖南長沙著名地王項目北辰三角洲觀天下二期將於5月28日再次開盤，主推94-159平米空中花園，目前項目均價為8000元/平方米。
資料顯示，北辰三角洲項目位於長沙市開福區，湘江與瀏陽河交匯處，西臨湘江、北依瀏陽河、東靠芙蓉北路、南抵319國道城區段。規劃建設一棟高約260米的標誌性建築，建成後將成為中南地區的新地標。
北辰三角洲項目佔地面積約110萬平方米，總建築規模達537萬平方米。其中，黃海標高39米架空平臺上住宅面積300萬平方米，酒店、商業、寫字樓、公寓等綜合公共建築80萬平方米；平臺下社區商業配套和停車庫等建築面積157萬平方米。
項目建設成後將成為集合超高層商務寫字樓、高層住宅羣、大型購物中心、超五星級酒店等文化、休閒、商業、商務、居住、旅遊為一體綜合新城。
該項目地塊是北辰實業和城開集團聯合體於2007年7月23日以92億元競得，該地塊樓面均價為2421元/平方米。據悉，“觀天下”首期於去年10月開盤，兩天售出了1021套，均價7200元/平方米。