陸家嘴和利福國際有意共同出資，分別在上海浦東陸家嘴金融城核心區域(SN1地塊)和天津鼓樓地區(小夥巷地塊)設立並經營大型高端百貨購物中心，以分別受讓陸家嘴在上述地塊開發建設的商業物業。兩家合資公司中，陸家嘴的股權比例均為30%，利福國際的股權比例均為70%。
上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司(簡稱“陸家嘴”)和利福國際集團有限公司(簡稱“利福國際”)於2011年4月14日簽訂了《合作備忘錄》。根據《合作備忘錄》的約定，陸家嘴和利福國際有意共同出資，分別在上海浦東陸家嘴金融城核心區域(SN1地塊)和天津鼓樓地區(小夥巷地塊)設立並經營大型高端百貨購物中心。投資方式為，雙方在上海和天津分別成立兩家商業零售公司，以分別受讓陸家嘴在上述地塊開發建設的商業物業。兩家合資公司中，陸家嘴的股權比例均為30%，利福國際的股權比例均為70%。本合作備忘錄不具有正式法律效力，最終約定以雙方簽署的合作協議以及相關的合資文件為準。
利福國際是在香港證券交易所公開上市的股份有限公司(1212.HK)，為香港着名百貨公司香港崇光的控股股東，也是上海着名百貨公司久光百貨的控股股東。上海SN1地塊位於陸家嘴金融城核心區域，是地鐵2號線東昌路站和9號線商城路站的所在地。陸家嘴是上海SN1地塊項目的土地使用權人，擬在SN1地塊開發建設約30萬平方米的城市綜合體(項目暫定名：浦東金融廣場)，包括1個大型公交樞紐站、一個連接2號線和9號線的大型地鐵商業廣場、一個大型高端百貨購物中心以及數棟甲級金融寫字樓。陸家嘴全資的天津陸津房地產開發有限公司(簡稱“陸津公司”)是天津市紅橋區小夥巷地塊項目的土地使用權人，擬在天津市紅橋區小夥巷地塊開發建設約85萬平方米的城市綜合體和國際社區。該地塊區域內有地鐵1號線西北角站，距天津鼓樓約800米，距京津高鐵西站約900米。上海SN1地塊控制性詳細規劃以及天津紅橋區小夥巷地塊項目的開發規劃已通過審批。
雙方約定，兩個合資公司受讓大型百貨購物中心自用營業用房的價格確認方式，原則上為市場評估的土地價格加上各項建造成本、管理和知識產權等各項費用及相關稅賦(如有)，具體條款及條件由雙方在合作協議中進一步協議約定。如合作協議在2011年6月30日前簽署，自合作協議生效之日起，合作備忘錄解除；雙方如未能在上述期限內簽署合作協議，除非雙方書面同意延長期限，則自2011年7月1日起，合作備忘錄解除。