董事會宣佈繼香港合資控股公司成功投得位於中國上海市青浦區趙巷鎮特色居住區之該土地後，今天已與上海市青浦國土局協定土地使用權出讓合同條款，並預期由香港合資控股公司於二○一一年四月二十五日或之前簽署。該土地之總面積約74,091.2平方米，收購後將供發展成住宅物業。根據土地使用權出讓合同須付之總代價為人民幣1,620,000,000元(約港幣1,927,000,000元)，以分期支付。
中國項目公司之投資總額及註冊資本分別訂為人民幣1,964,000,000元(約港幣2,336,000,000元)及人民幣1,698,000,000元(約港幣2,019,000,000元)。此等註冊資本及將墊付予中國項目公司之任何股東貸款預期由長實及本公司(或其各自之附屬公司)平均分擔及按其各自所持中國項目公司之間接股本權益比例提供，將用以支付發展該土地之土地成本、建築成本及其他項目成本。
中國項目公司乃為該項收購及發展而成立之新企業，為香港合資控股公司之直接全資附屬公司，而香港合資控股公司則由長實及本公司各自間接擁有50%權益。長實為本公司之主要股東，因此為本公司之關連人士。故此，根據上市規則，訂立包括成立中國項目公司之合資企業安排構成本公司之關連交易。由於本公司對中國項目公司的財務承諾所佔之相關百分比率有一項或以上超過0.1%但低於5%，本公司訂立此合資企業安排獲豁免遵守上市規則所述之獨立股東批准之規定，本公司僅須遵守上市規則所述之申報及公佈規定。