深圳本週（3.21-3.27）全市共成交525套，環比上漲1%。二手房銷售面積成交面積188542.04㎡，環比下跌9%。
第一部分 新房成交數據
本週深圳新房成交數據統計
本週全市共成交525套，環比上漲1%。
龍崗區成交290套，上漲幅度達到79%。寶安區成交135套，，環比下跌48%。南山成交67套，環比上漲31%。福田區本週成交8套，上週成交12套。羅湖本週成交13套，上週成交12套。鹽田本週成交13套，上週成交20套。
本週全市均價18978元/㎡。
本週深圳新房量升價降
新房市場成交量較前一週環比上漲1%（見下頁圖），本週成交主力區龍崗區，較上週環比上漲79.1% （上週162套）。
本週市場均價18813元/㎡，環比下跌1%。福田區本週均價36225元/㎡為全市最高。最低龍崗區14951元/㎡。
深圳新房成交套數走勢圖
本週新房市場套數上漲1%，相較上週基本持平。
全市成交套數受龍崗與寶安兩區成交量影響，本週此依舊兩區一跌一漲，但數值仍與上週基本持平。其他各區也變化不大。全市成交量處於較冷淡的狀態，與近期內開盤項目較少不無關係。
深圳新房成交均價走勢圖
本週全市均價18813元/㎡，環比下跌1%。
全市均價繼續小幅回落是受龍崗寶安兩區拉動導致。
本週龍崗寶安兩區成交425套，佔全市80%。開年至今取得預售項目樓盤少，且全集中在龍崗寶安兩區。福田，羅湖，南山三區成交量持續較低。
從數據上看，全市均價主要構成以龍崗寶安兩區為主，關內三區予以拉動。截止目前關內三區暫無項目開盤，價格將持續低迷。
第二部分 二手房成交數據
本週深圳二手房成交數據統計
本週全市二手房成交2132套，上週成交2297套。環比下跌7%。
其中寶安本週成交480套，上週成交495套，環比下跌3%。龍崗成交472套，上週成交508套，羅湖成交380套，上週成交420套。福田成交404套，上週成交455套。鹽田成交69套，上週成交55套。南山成交345套。上週成交364套。
本週二手房市場環比下跌12%
二手市場本週2132套，環比下跌7%，（見下頁圖）除鹽田區外各區成交量差異不大。
本週二手房銷售面積成交面積188542.04㎡，環比下跌9%。
深圳二手房成交套數走勢圖
本週二手樓市小跌，從以往數據來看，依然處於正常的震盪範圍之內。
第三部分 土地市場
深圳土地市場交易情況（住宅、商業）
本週暫無住宅、商業用地出讓
第四部分 預售項目及樓盤動態
取得預售證項目
樓盤動態
1、3月26-27日 【陽光天健城】 本週末加推50套新品，為140-158㎡純大戶 型單位。
2、3月26-27日 【招商觀園】 本週末零碳烏托邦體驗系列活動的第一季—— 觀瀾生態遊。
3、3月26日 【星河時代】 89—180平米墅級官邸L系新品加推。
4、3月26日 【深業紫麟山】 公園樓王組團新品發售。
5、3月26-27日 【萬科·金色領域】 本週末將在營銷中心舉行“法國風情嘉 年華”禮饋業主活動。
6、3月26日 【招商·雍景灣】 美學會所開放，營銷預約品鑑同日啓幕。
第五部分 每日成交排行榜
一週要聞
政策發力各地樓市低迷 部分城市房價出現鬆動
據中國之聲《全國新聞聯播》報道，近段時間，多重樓市調控政策疊加效應開始顯現，各地樓市成交低迷， 部分地區房價出現鬆動，下跌城市增多。
鄭州版限購政策出臺已有十多天，房屋成交量受到影響較大。據統計，出臺後一週，市區商品住房銷售套數 與限購令實施前10天相比下降近30%。某樓盤工作人員說：對於本市戶口第三套不允許買，外地的第二套房不讓 買，這個對於我們這邊的成交量下降了差不多有30%左右。
不少樓盤已開始推出打折、促銷等大幅度優惠措施來吸引顧客：
樓盤銷售人員：這段時間推出了20套特價房，總房款最高優惠是44萬一套，優惠了44萬。現在這邊是在回饋 老客戶。而且現在訂房的話還可以參加抽取家電的活動。
樓盤銷售人員：現在目前的優惠活動優惠下來能優惠三四萬塊錢，優惠完之後6600左右。
鄭州市房產檔案和信息中心16號提供的數據顯示，2月份鄭州商品住宅房均價比1月份下降了近3%。雖然幅度 很小，卻是7個月來的首次降低。據預測，隨着樓市銷售量持續銳減，房價可能會有實質性下降。
開盤打折送車位，杭州樓市颳起打折優惠風。近期，杭州樓市有三個樓盤新推出房源，餘杭一個樓盤的銷售 人員介紹，購大戶型總價減3萬元、小戶型總價減2萬元，一次性付款還可享受9.7折優惠。最具誘惑的則是週末 兩天內簽約可贈地下停車位。據瞭解，周邊樓盤在售地下車位大約為每個15萬元，贈送地下車位，相當於房價打 了8.7折，小戶型達8.3折。蕭山一個樓盤首次開盤，開盤前於指定銀行存入10萬元的客戶，即可享受9.8折的購 房優惠。記者發現，即便如此，剛需購房者在下單時都非常謹慎。
購房者：比限購令出臺之前，價格降了一些，再等等看。
深圳第一高樓全球招租 比其他甲級寫字樓高兩成
作為目前深圳第一高樓，“京基100”正在安裝玻璃幕牆，接近完工。據京基地產稱，到4月份，玻璃幕 牆的封頂工作也會完成。目前，玻璃幕牆上有一個巨大的“租”字，估計是全深圳最高也是最大的租賃廣告。
據瞭解，這個即將完工的寫字樓總高度441.8米，共100層，總建築面積22萬平方米，整個大廈包括寫 字樓、白金五星級以及購物中心。目前開發商已經在33層設立了標準層和租賃中心，租賃客戶可以到33層 參觀寫字樓的整個格局。
京基地產相關人士表示，目前寫字樓整層的面積多在2500平方米左右，針對的是世界500強和國內的 大型高端客戶，出租方式以整層租賃為主。也有部分將整層三分或者四分的租賃面積，但是不多。其還 稱，因為是3月份才開始啓動招租，所以目前在談的好幾家都是意向客戶。據悉，有部分客戶意向租賃面 積是2-3層。“‘京基100’目前的租金均價是260元/平方米/月。”該負責人稱。據記者瞭解，別的在出租的寫 字樓最高的也僅220元/平方米/月左右。
數據顯示，卓越世紀中心的租金大約是200元/平方米/月；皇崗商務中心180元/平方米/月，東海國際 中心約200元/平方米/月，最貴的為嘉里建設廣場一期，租金大約在205元/平方米/月左右。未來，在深圳 中心區，嘉里建設廣場的二期也將開始租賃，租金肯定不會低於一期。
對於如此眾多的競爭，京基地產上述負責人表示：“不能說租賃沒有壓力，但是“京基100”有地標寫字 樓的優勢。對於很多大型企業來說，地標寫字樓是第一選擇。”他表示，“京基100”要到10月份才會正式入 夥，租賃活動剛開始，距離入夥時間還較長，暫時還沒有太大壓力。
深圳市住建局：住房公積金非深戶可提取資金租房
我市在２０１０年１２月２０日頒佈實施《深圳市住房公積金管理暫行辦法》後，已開始全面實施住 房公積金制度。昨天上午，“直通車”駛進市住房公積金管理中心，市住房和建設局副局長鬍建文、市住房 公積金管理中心主任袁以立和相關部門負責人登上“直通車”，就住房公積金繳存和提取政策等問題與來訪 羣眾面對面交流，並向市民介紹了我市住房公積金制度概況以及近段時間繳存業務辦理情況。
根據《深圳市住房公積金提取管理暫行規定》（徵求意見稿），如果不需要在深圳購買自住住房，在 深圳租房同樣可以通過租房提取享受到公積金政策，而且我們對租房提取的辦理流程進行了優化設置，無 需合同備案，也無需開具租金髮票，只要個人和家人在深圳市沒有所有權的自有住房，都可以輕鬆便捷地 提取住房公積金用於租賃住房。同樣，如果個人配偶也按月繳存並符合條件，同樣也可以申請租房提取。
如果離開深圳到外地工作，可以通過辦理銷戶提取手續，將個人賬戶中包括單位繳存部分、個人繳存 部分以及利息一併提取，提取的金額當日劃轉至公積金聯名卡。此外，如果個人繳存住房公積金達到１年 以上，又未曾使用住房公積金貸款，在銷戶提取時，還可以享受額外的利息補貼。”
需要強調的是，只要是非住房消費提取，符合下列情形之一也可以申請提取住房公積金：（一）退休 的；（二）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；（三）男性年齡滿５０週歲或者女性年齡滿４ ５週歲，失業且住房公積金賬戶封存均滿２年的；（四）在國外或者港、澳、臺地區定居的；（五）戶籍 遷出本市的；（六）戶籍不在本市並已申請基本養老保險或者基本醫療保險關係轉移手續的；（七）享受 最低生活保障的；（八）因職工本人或者家庭成員患慢性腎衰竭（尿毒症）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、 慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主 動脈手術重大疾病造成家庭生活嚴重困難的；（九）經本市住房公積金管理委員會批准的其他情形。