2010年公司新獲取9個項目，其中杭州以外區域的項目有6個，在項目總量和土地儲備面積等方面均超過了杭州本區域。
事件：
濱江集團公佈2010年年報，公司2010年實現淨利潤9.66億元，同比增長50.11%，實現營業收入62.18億元，同比增長119.44%；每股收益0.71元，同比增長47.92%。公司擬每10股派發現金股利0.7元(含稅)。
投資要點：
公司依然維持較強的業績鎖定性。報告期末公司預收賬款餘額為71.60億元，比上年增長68.06%。我們認為，公司的業績鎖定性強一方面表示未來的營業收入有所保障，另一方面也說明公司的公司結轉速度相對較慢。我們已經在前述相關報告中反覆提出，由於公司的精品化戰略以及部分產品採取精裝修交房實際上延遲了公司的從建成至交房的時間，從而影響了公司的結轉速度。
2012年業績開始受益於省內擴張步伐加快。2010年公司新獲取9個項目，其中杭州以外區域的項目有6個，在項目總量和土地儲備面積等方面均超過了杭州本區域。在衢州、上虞、紹興、金華獲取的六個項目之權益建築面積935,599平方米土地，佔總權益土地儲備的四分之一左右。
公司作為精品化開發商理應享受高估值水平。但提醒投資者注意相較於大公司公司的P/S值不低。報告期內，公司項目累計實現銷售合同金額116億元，而截至目前公司市值在146億元，P/S值為1.26倍，單純從銷售的角度看公司並不具有估值優勢。
公司現金充裕，可維持投資持續增長。截至報告期末，公司持有現金38.97億元，短期借款及年內到期長期負債7.27億元，長期借款54.15億元，淨負債率為37.5%，水平偏低，有繼續擴大投資的餘地。