2011年，公司計劃實現合約銷售80億元、59萬平，新增經營性物業6萬平，隨着廣場、百貨、院線、兒童娛樂城等資源稟賦在各地開花結果並從孵化期邁向成熟，預計未來三年公司將保持31%的年複合增長，RNAV為19.8元。
2010年淨利潤增長331%、EPS0.75元，大幅超預期，無分紅送轉2010年實現營業收入和淨利潤分別為45.7億和8.7億元，分別同比增長331%和324%，其中物業銷售收入43.3億元、結算23萬平，租賃收入1.76億元；EPS0.75元，超出預測值63%。大幅超預期原因：①轉型成功超預期；②09-10年商業地產週期性繁榮超預期；③公司釋放業績動力超預期。本期無分紅送轉。
開發為主線的多元業態經營正步入良性發展軌道
①地產開發初具規模：採取“7/3”模式(7成銷售3成持有)，去年新開工168萬平，竣工63萬平，合同簽約54億元、33萬平，結算竣工比0.37，持有投資性房產面積達55萬平，“7/3”模式將使公司持續從投資性房產獲得業績提升；②廣場運營揚帆起航：上海世茂商都及紹興、蘇州、崑山、常熟世茂廣場去年開業，總建面35萬平，公司並取得物管一級資質；③百貨嶄露頭角：去年分別在瀋陽、福州、煙臺、蕪湖開4家門店，總經營建面已達15萬平，並正式加入了ICSC；④影院投資發力：去年推出了五星級國際影城和小型精緻時尚歡樂影城兩大品牌，已開業影院數量達4家，分別位於紹興、煙臺、蘇州、崑山，共38塊銀幕、超過5500個座位；⑤兒童娛樂業起步：依託商業地產平臺構建全新概念兒童親子樂園--“世天樂樂城”，去年已在福州和煙臺開業。
財務穩健，管理水平提升，盈利能力趨好
期末公司淨負債率僅為36%，扣除預收款後的資產負債率為50%，貨幣資金/ (一年內到期的非流動負債+短期借款)為2.26，顯示出較優的資債結構和良好的短期償債能力；管理和銷售費用佔比明顯下降，ROE同比大幅增長，毛利率和淨利潤率明顯提升，收益質量較好。
資源稟賦有望加速釋放，未來三年仍將高增長
2011年，公司計劃實現合約銷售80億元、59萬平，新增經營性物業6萬平，隨着廣場、百貨、院線、兒童娛樂城等資源稟賦在各地開花結果並從孵化期邁向成熟，預計未來三年公司將保持31%的年複合增長，RNAV（重估淨資產）為19.8元。