已售總建築面積以及已售物業單位價格分別較截至二零零九年十二月三十一日止年度大幅減少及有所上升，因此，比較去年，將會導致截至二零一零年十二月三十一日止年度本集團的收益有所下降。
本公告為明發售團（國際）有限公司（「本公司」）發表之自願性公告。
本公司董事會（「董事會」）謹此公告，根據未經本公司核數師確認或審核的本公司及其附屬公司（統稱「本集團」）未經審核管理賬目的初步評估以及本公司現有資料，已售總建築面積以及已售物業單位價格分別較截至二零零九年十二月三十一日止年度大幅減少及有所上升，因此，比較去年，將會導致截至二零一零年十二月三十一日止年度本集團的收益有所下降，而純利（不計物業重估收益╱虧損）則不會有大幅不同。
本公告所載資料僅基於對未經本公司核數師確認或審核的本集團未經審核管理賬目及現有資料的初步評估而作出。本公司股東及潛在投資者務請細閱將於二零一一年三月公告的截至二零一零年十二月三十一日止年度本集團經審核業績以及其後將會刊發的相關二零一零年年報，並於買賣本公司證券時審慎行事。