限購環境下,房價上漲壓力仍然很大,相信在未來會有更多城市加入這一行列。
武漢限購符合我們預期,更多城市將加入:
我們在去年11 月底的2011 年年度策略中就提出,限購環境下,房價上漲壓力仍然很大,並認為會有更多的城市加入限購行列。武漢在1 月15 日加入這一行列驗證了我們的判斷,相信在未來會有更多城市加入這一行列。
細則較為寬鬆:
限制人羣偏小。武漢暫定本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)及能夠提供在本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭新購一套商品住房,其他多數城市的要求提供超過一年的納稅證明或這回保險繳納證明,武漢沒有要求一年時間。
僅限制中心城區(江岸、江漢、礄口、漢陽、武昌、青山、洪山區及武漢東湖新技術開發區、武漢經濟技術開發區),這些地區新建商品房成交量佔全市成交量(包括二手房)的50%。
僅限制新建商品房,二手房沒有限制。二手房交易量佔到全市交易量的 25%左右。
