近期市場供應有所增加，上週10個重點城市可售量平均環比增長1.0%，其中一線城市環比增長2.3%，二線城市環比增長0.5%，目前市場可售量仍處歷史低位。
房地產市場總體銷量情況
第47周（10/11/15-11/21），京滬穗深等重點城市商品房銷售情況如下：
（1）銷量情況：上週一手商品房市場銷量有所反彈，從同比上看，18重點城市銷量平均同比回落12%，幅度較上上週縮小約10個百分點，從環比上看，18重點城市平均環比增長16.5%，長三角、珠三角及內陸地區表現較好，而環渤海地區略微遜色；受推盤增加以及各類優惠措施的促進，長沙、武漢、昆明三地銷量回升幅度較大，周成交接近年內高點；二手商品房市場亦有小幅回升，6個重點城市除天津外，環比均出現不同程度的增長，大連環比增幅較大主要因基數較小所致，該市目前銷量水平仍偏低；
（2）價格情況：隨着近期推盤增加，部分城市大戶型樓盤再度入市，成交結構變化帶來個別城市均價的巨幅波動，上週12個重點城市房價平均環比上漲8.8%，上海均價創我們跟蹤數據以來歷史新高，其主要原因是內環以內樓盤成交佔比大幅提升所致；從整體上看，雖然各地媒體不乏新房促銷報道，但目前均價仍處高位，數據上未現鬆動；
（3）庫存情況：近期市場供應有所增加，上週10個重點城市可售量平均環比增長1.0%，其中一線城市環比增長2.3%，二線城市環比增長0.5%，目前市場可售量仍處歷史低位。