本次合作開發標的為平湖社區舊村改造項目，該項目地塊位於現狀中的平湖大圍、松柏圍，兩地塊的總面積約為15萬平方米（以實際測量面積為準）。
本次披露的合作開發是指深圳世紀星源股份有限公司（以下簡稱“本公司“）與深圳市平湖股份合作公司（以下簡稱”合作方“）在2010年11月5日簽署的《深圳市龍崗區平湖街道平湖社區舊村改造合作開發意向書》中所達成的平湖社區舊村改造合作開發意向。
根據《深圳證券交易所股票上市規則》的規定，本次合作開發不構成關聯交易。本次合作開發須經深圳世紀星源股份有限公司董事局或股東大會審批通過後生效。
本次合作開發標的為平湖社區舊村改造項目，該項目地塊位於現狀中的平湖大圍、松柏圍，兩地塊的總面積約為15萬平方米（以實際測量面積為準）。合作雙方將共同向政府申請並按照深圳市及龍崗區政府城中村（舊村）改造相關規定和文件精神對該地塊進行改造開發，開發項目的設計圖紙經雙方協商確定。
本次合作開發，符合本公司低碳社區與城市綜合體的開發的戰略總體佈局，進一步拓展本公司的綜合物管服務業務。