中海的銷售可能會一直保持在500億左右，其增長速度符合一般房企的平均速度。
觀點地產網 周靜怡 10月20日，中國海外發展率先發布2010年第三季度財務及業績公告。前三季度，中海經營業務營業額約為港幣259億元（摺合人民幣約221.8億元），經營溢利約為港幣114億元（摺合人民幣約97.6億元），對比去年同期大幅增長59%。
按中國海外於2010年8月11日已公佈的未經審核中期業績推算，中海第三季度的經營業務營業額約為港幣83億元，經營溢利約為港幣34億元。
注重盈利
根據中海的公告，在3月份已經被中海收購的蜆殼電器更名中國海外宏洋集團，其業績也已經併入中海報表。根據宏洋早前公佈的三季報，季內合同銷售14億元，而北京學院派、內蒙中海錦繡及廣州中海錦榕灣分別完成銷售比例47%、81%及56%。累計首三季，宏洋集團的數個項目為中海提供了11.58億的營業額及8200萬元的純利。
2010年1至9月份，中海累計實現房地產銷售額461億港元，同比增長19.8%，累計實現銷售面積359.5萬平方米，同比下降10.2%。
中海認為，雖然今年第三季度內地房地產市場不確定性和波動性比較大，但集團首九月累計的銷售面積已達到集團定下全年銷售計劃480萬平方米的75%。
早前輝立證券的地產分析師陳耕曾經表示，中海的銷售金額出現與萬科保利等企業拉開距離的趨勢，不僅中海的擴張沒有上述企業快，而且複合增長也相對較慢。
該分析師指出，中海的銷售可能會一直保持在500億左右，其增長速度符合一般房企的平均速度。其表示，中海更注重財務方面，在股東回報、毛利率和單位產出方面更具優勢。這在中海前三季度經營溢利114港幣，同比大幅增長59%的數字上，可以覓得答案。
截至9月30日，中海的手頭現金約163.5億元，淨借貸水平約47.7%，財務狀況理想。與此同時，中海的拿地和推盤計劃正在按部就班的推進。
公告顯示，中海8月份在西安獲得了一個權益可發展面積為44.7萬平方米的新項目，代價約為5.3億元人民幣。這是四月調控新政之後，中海地產在內地首度通過土地市場公開拿地。
而按照中海的計劃，中海今年將要完成約600萬平方米的新增土儲目標。截至目前，中海累計新增的土地儲備約為566.3萬平方米，其中新增權益土地儲備512.3萬平方米。
華南發力
季報顯示，中海看好港澳市場，近期以17.5億港幣購得澳門的一幅土地，在香港也獲得與市區重建局合作開發的西營盤項目。
根據中海的中期業績公告顯示，截至2010年6月30日，中海上半年主要的銷售額分別是來自長三角地區、環渤海地區和北方區，而華南區則處於無盤可買的地步。而在9月底的推盤計劃上，中海表示將在第四季度推出大華南區域包括香港、珠海、澳門三地的多個豪宅項目。
中海在香港推出的豪宅項目包括香港九龍塘的“牛津道一號”，該項目是中海今年年底前最大型的項目，由12棟建築組成，最低入場費為12號洋房的2.3億元。
而中海第四季將在澳門推出的澳門皇朝區的天鑽豪宅項目這是中海在澳門的臨海地標性豪宅。
中海位於珠海情侶路的中海·銀海灣也被安排了中海四季度的推盤計劃中，該項目是中海地產在華南區最大的住宅開發項目，產品主要是聯排別墅和高層住宅。目前項目西區已經全部售罄，而中區中海金沙灣西堤及東區中海金沙熙岸兩大組團在售中。
9月底，中海宣佈把南京長江二橋項目出售，預計能在11月中完成交易，併為公司帶來約16.9億港幣現金以及約3億港幣的利潤。交易事項完成後，中海將不再持有任何基建投資，出售所得款項將用作投資其他房地產發展項目。