計劃單列市等35個大中城市新建住宅銷售價格、面積、金額等資料直接採用當地房地產管理部門的網籤數據，不單獨進行調查。　　

　　觀點地產網訊：9月25日，國家統計局在其官網發佈了《住宅銷售價格統計調查方案》，從即日起至30日公開向社會徵詢意見。根據方案，調查範圍為70個城市的市轄區，不包括縣。調查城市包括直轄市、省會城市、自治區首府城市(不含拉薩市)、計劃單列市等35個大中城市，以及其他35個選中城市。

　　《方案》規定，新建住宅交易的網籤數據內容主要包括：住宅所在項目名稱、項目地址、幢號、總層數、所在層數、住宅結構、成交總價(合同金額)、建築面積、簽約時間等。直轄市、省會城市、自治區首府城市(不含拉薩市)、計劃單列市等35個大中城市新建住宅銷售價格、面積、金額等資料直接採用當地房地產管理部門的網籤數據，不單獨進行調查。

　　對於暫時不能取得網籤數據的其他35個城市，新建住宅銷售價格根據統計系統房地產開發統計報表中各個樓盤的分類銷售面積和金額數據計算，也不另作調查。

　　而對二手住宅銷售價格的調查，為非全面調查，《方案》將採用重點調查與典型調查相結合的方法，依據房屋中介公司上報、房地產管理部門提供與調查員實地採價相結合的方式收集基礎數據。在選擇房屋中介公司和住宅樣本時遵循以下原則：代表性強的房屋中介公司；住宅樣本選取要兼顧不同地理位置的住宅，綜合考慮住宅類型、區域、地段、結構等統計口徑的一致性，保證上月、本月價格同質可比。

　　《方案》最後指出，定於每月的18號發佈數據，發佈內容為70個大中城市新建住宅和二手住宅銷售環比、同比、定基價格總指數以及分城市分類價格指數。