從土地市場來看,中原監測的十二個主要城市中,本週七城市有宅地供應,供應面積達143公頃,繼上週低位反彈後,本週繼續回升。
本週,新房市場成交總量繼續小幅回升。中原所監測的9城市中,有5個城市成交量環比增加,且增幅在2成左右。其中一線城市成交量增減互現,而二線城市則普遍回升。本週新房供應量依然延續低迷態勢,其中北京一週僅有1萬餘平方米新增預售,與以往每週新增供應10~20萬平方米的均值相距甚遠,深圳則連續兩週零供應,5個二線城市的新增供應量也普遍低於上週。
受此影響,預計下週各地成交難有起色。
從土地市場來看,中原監測的十二個主要城市中,本週七城市有宅地供應,供應面積達143公頃,繼上週低位反彈後,本週繼續回升,但仍較新政前平均水平下降32%;本週由於天津有大型地塊的成交,拉高了整體成交量,本週宅地成交面積達153公頃,仍較新政前平均水平下降21%。值得關注的是,本週上海進行了首批預公告地塊出讓,其中最受關注的閘北279街坊吸引了10家房企參與競標,最終天祥投資管理有限公司以樓板價21031元/平米競得該地,溢價率達62%,而目前其周邊二手房價僅23000-26000元/平米,顯示出重點城市的地塊對開發商的吸引力未減,房企依然看好其後市發展而不惜重金購地。
