14個重點城市一手房周成交套數環比上週上升15％；一線城市京滬深三地環比升7%，二線城市環比升16%。
地產行業研究報告內容摘要
漲多跌少，總體回升。一手房：14個重點城市一手房周成交套數環比上週上升15％；一線城市京滬深三地環比升7%，二線城市環比升16%，其中，北京環比降13%，深圳環比上升36％，上海環比上升15%。14個重點城市一手房周成交面積環比上升10％，其中一線城市升11％，二線城市升10％。
二手房：重點跟蹤的6個城市總體環比上週升6%，北京、深圳和杭州分別反彈7%、16%和23%，而天津、長沙均有不同程度的回落，成都則持平上週。一二線城市二手房成交面積環比均微跌。
一手日均：7月一手房日均成交數據顯示，一二線重點14個城市成交面積環比上月降5%，同比去年7月降61%，其中一線京滬深三地平均環比降19%、同比降75%，二線城市整體環比降2%，同比降56%。
6月全國樓市：銷售面積回落，均價環比微降，新開工依舊保持高增長。70個大中城市的房屋銷售價格的回落使得未來出臺更嚴厲政策的預期進一步降低，隨着下半年新推盤的增加，價格下行的壓力降逐步顯現，成交量的穩步回升依然可期。
投資策略：精選個股，逢低吸納。1、在房價沒有實質性回落前，政策將難有實質性放鬆，因此地產股也將難以反轉。2、三季度開始重點城市開盤量明顯上升，新盤入市加上合理定價帶動均價回落和成交回升應是大概率事件，房價下降刺激銷售的信息以及政策終將退出的預期將會推動地產股反彈。3、反彈的行情會有反覆，這是因為樓市的拐點預期尚難以形成，市場將會在樂觀和恐懼的兩種情緒的交織下博弈，多次反彈行情出現的概率較大。4、三季度的地產股仍將是個震盪築底，但在多次反彈的行情下，底部可能逐步盤升。
5、投資策略：精選個股，逢低吸納，可在10-15倍PE之間進行波段操作。