從成交面積角度看，在經歷了整體反彈61.24%的背景下，上週區域內重點跟蹤城市成交出現分化，環比上升的城市與環比下降的城市各佔一半。
投資要點：
區域房地產成交行情概述
長三角區域：上週上海和寧波的成交量在大幅反彈之後有所回落，成交面積分別為28.42萬平方米和9.44萬平方米，環比分別下降9.06%和20.27%；南京商品房房成交面積環比繼續下滑，環比降幅為18.36%；此外，杭州和蘇州的商品房成交則實現了環比上升，成交面積分別為5.80萬平方米和5.54萬平方米，環比升幅分別為22.41%和24.75%。
珠三角區域：上週深圳和東莞的商品房成交均出現了小幅回落，其中深圳一手房成交面積為3.15萬平方米，環比下降10.86%；東莞商品住宅成交面積為5.68萬平方米，環比降幅為8.51%。
環渤海區域：上週北京期房網上籤約面積連續第四周環比上升，且上週升幅較大，為87.95%，期房網上籤約面積達24.22萬平方米。同期天津商品房銷售面積出現了環比下降，銷售面積為15.55萬平方米，環比降幅為5.49%。
其他區域：從成交面積角度看，在經歷了整體反彈61.24%的背景下，上週區域內重點跟蹤城市成交出現分化，環比上升的城市與環比下降的城市各佔一半。其中，環比上升的城市有重慶、福州和廈門，成交面積分別為44.54萬平方米、4.45萬平方米和1.71萬平方米，環比升幅分別為39.95%、17.15%和17.30%；環比下降的城市有成都、武漢和長沙，降幅分別為18.39%、6.21%和36.19%。
浙商證券-房地產行業2010年7月第1週週報：上週重點跟蹤城市成交繼續環比上升-100705