考慮到未支付的高額土地出讓金及再融資需求，該公司的流動性依然疲弱。

　　觀點地產網訊：穆迪投資者服務公司5月20日將綠城中國控股有限公司的公司家族評級從Caa1上調至B3，高級無抵押債券評級從Caa2上調至Caa1。上述評級的展望均為負面。

　　穆迪負責綠城的主分析師，助理副總裁曾啓賢稱：“評級上調是在綠城償付了人民幣21億元可轉換債券之後進行的，這批債券由投資者在2010年5月18日賣回。”

　　他表示：“通過這次清償債務，穆迪先前對於綠城再融資風險及流動性狀況的擔憂得到緩解，這是將其公司家族評級限制在原來Caa1水平的主要因素。”

　　“但是，綠城的高風險偏好、進取的購地戰略及較高的資產負債表槓桿率會繼續將其評級限制在B級低段。”曾啓賢補充稱。

　　穆迪指出，儘管2009年和2010年前4個月綠城的銷售情況強勁，但考慮到未支付的高額土地出讓金及再融資需求，該公司的流動性依然疲弱。

　　穆迪稱，Caa1的高級無抵押債券評級進一步反映了政策與結構性從屬風險。截至2009年底，綠城的有抵押債務及子公司債務對總資產的比率為30%，未來該比率將維持類似水平，原因是綠城在境外融資的途徑有限，其國內子公司及項目主要依靠國內貸款為其運營和投資提供資金。

　　而負面展望反映了穆迪擔心綠城的流動性及財務狀況極易受市場波動的影響，原因是該公司偏好高風險及採取進取的融資戰略。